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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户张超，北京籍，单身，名下无任何房产记录，在京连续工作满7年，单位一直为其正常缴纳社保和个人所得税，现欲以个人名义购买2018年4月份开盘的某商办类房产，根据北京限购政策，张超可以购买此房（）

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更多“客户张超，北京籍，单身，名下无任何房产记录，在京连续工作满7…”相关的问题

第1题

张琳琳，未婚单身，名下无任何住房贷款，有一笔未结清的车贷，车贷的月还款额为1500元，现张琳琳打算通过商业贷款购买业主李红梅名下位于北京的房屋，根据张琳琳的贷款金额和贷款年限，预计此笔房贷的月还款额为5000元，则张琳琳此次申请房贷需要提供的收入证明至少是多少元（）

A.13000元

B.8000元

C.6500元

D.10000元

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第2题

客户张强，单身，名下无房，若这次通过公积金贷款购买一套位于南京市鼓楼区60.00平方米的房产，贷款20年，根据央行现行规定，他可享受贷款基准利率，那么该利率正确的是哪一项（）

A.3.25%

B.3.575%

C.4.8%

D.4.9%

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第3题

李大雷离异单身欲出售名下一处房产，下列能确认她确实为离异状态的可以是下列哪些材料（）

A.法院判决书

B.民事调解书及送达回证

C.离婚证

D.单身证明

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第4题

李大雷离异单身欲出售名下一处房产，下列能确认他确实为离异状态的可以是下列哪些材料（）

A.法院判决书

B.民事调解书及送达回证

C.离婚证

D.单身证明

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第5题

业主刘小姐单身，现出售其名下南昌县一套住宅，面积112平米，该物业是刘小姐于2014年12月份购买，原购买价是150万，是刘小姐江西名下唯一一套住宅，此次交易成交价为210万，地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是（）

A.免征

B.11760元

C.7840元

D.21000元

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第6题

张琳琳，未婚单身，名下无任何住房贷款，有一笔未结清的车贷，车贷的月还款额为1500元，现张琳琳打算通过商业贷款购买业主李红梅名下位于北京路的房屋，根据张琳琳的贷款金额和贷款年限，预计此笔房贷的月还款额为5000元，则张琳琳此次申请房贷需要提供的收入证明至少是多少元（）

A.10000

B.6500

C.13000

D.8000

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第7题

买方单身名下已经有3套全款买的房子，现在客户不能办理按揭贷款（）

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第8题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。关于邱先生名下华威西里房产的交易，议价空间为（）

A.1.74%

B.1.77%

C.3.54%

D.3.57%

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第9题

融资个人签合同前需要提供：客户的身份证、户口本、结婚证（或离婚证、若单身、签单身声明）、房产证明（）

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第10题

李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。客户王梅询问经纪人秦李，李池这套房为什么比上个月成交的相似房源价格高了5万元，秦李给客户解释，影响房价的微观因素正确的是C．人口数量D．位置E．楼层F．装饰装修

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第11题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。张涛池在银行办理贷款面签时，吴张鸥需要配合提供的资料有（）

A.身份证

B.户口本

C.离婚证、离婚协议

D.单身证明

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