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[多选题]
在国有土地出让前，城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划、修建性详细规划确定拟出让地块的规划条件，规划条件应当明确()等规划要求。
A.出让地块的位置
B.土地使用性质
C.容积率
D.建筑密度
E.绿地率
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A.以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目，规划行政主管部门应依据城市总体规划核定建设用地的位置、面积和允许建设的范围
B.在国有土地出让前，规划行政主管部门依据控制性详细规划，提出出让地块的规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分
C.规划行政主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件
D.建设单位申请办理建设工程许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、修建性详细规划以及建设工程设计方案等材料
E.建设单位申请变更规划条件，变更内容不符合控制性详细规划的，规划行政主管部门不得批准
A.出让前，城市人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件
B.出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分
C.未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
D.在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件，向城市人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证
A.划拨方式
B.建设工程规划许可证
C.土地有偿使用费
D.组织管理
E.评议管理
F.城乡接合部
G.基础设施
H.规划
I.城镇建设专项资金
J.土地使用制度
A.厂可申请办理土地登记
B.主管部门不得发放国有建设用地使用权证书
C.主管部门按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书
D.国家将收回D厂的国有建设用地使用权
A.国有土地使用权出让合同是使用国有规划土地的必备文件
B.城乡规划主管部门有权修改国有土地使用权出让合同中的某些条款
C.国有土地使用权出让合同应由建设单位与地方人民政府土地主管部门签订
D.在国有土地使用权出让合同中，必须确定土地规划的开发强度
A.国家出让的工业用地包括仓储用地和采矿用地
B.出让国有土地使用权的批准权限一般在省级以上人民政府
C.国有土地使用权的出让方式有招标、拍卖和挂牌三种方式
D.国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
E.国有土地使用权出让的出让人是市、县人民政府国土资源行政主管部门
根据《浙江省违法建筑处置规定》，城乡规划主管部门和乡(镇)人民政府作出违法建筑处置决定前，应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，应当予以采纳;不成立而不予采纳的，应当说明理由。()
A.分岗设权
B.分级授权
C.分事行权
D.定期轮岗
