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[多选题]

客户陈东欲购买一套位于东城区万达广场公寓(非住宅),面积52平方米,若计税价为70万元,那么本次交易需要缴交的税费以下计算正确的哪几项()

A.契税7000元

B.交易登记费550元

C.专项维修资金2600元

D.印花税700元

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交易登记费550元专项维修资金2600元印花税700元

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第1题
客户范琦,重庆户籍,通过商业贷款购买一套位于南岸区万达广场的房屋,客户为首房首贷,该房屋建筑面积145㎡,范琦欲贷款7成,则范琦不能选择以下哪家银行作为贷款银行()

A.工商银行

B.农业银行

C.邮政银行

D.光大银行

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第2题
小王郑州户口,单身,无房,欲购买王阳名下位于阳光花苑房子。该房子满五年,业主本人名下唯一住房,配偶名下有一套万达住宅。客户小王不需要缴个税()
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第3题
客户小新欲购买位于市南区盛世广场商品房一套,已知该房面积90.01平方,价格300万,满两年唯一。成交签约价285万,过户指导价305万,评估价280万,网签价280万,那么客户应该缴纳的个人所得税和契税为()

A.个人所得税56000

B.个人所得税57000

C.契税42000

D.契税42750

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第4题
"57、客户刘明东欲通过住房商业性贷款购买一套位于市北区的新房,但因担心利率问题,于是咨询经纪人李龙。李龙对影响利率因素的表述,正确的是()

A.当经济过热时,物价上涨过快,国家会紧缩货币,会提高利率

B.当预期通货膨胀率上升时,贷款人会要求提高利率

C.借贷期限越短,利率越高

D.借贷风险越大,利率越高

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第5题
客户张生欲通过商业贷款形式购买一套某项目的公寓,想了解购买条件,以下是经纪人的回答,正确的是()

A.购买公寓 个人,公司名义都可买,只是公司只能全款

B.购买公寓 不限够 不限贷

C.公寓是商住性质

D.公寓周边的商业配套一定很齐全

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第6题
客户张文,欲通过公积金贷款方式购买一套住宅,在看房过程中从经纪人李梅那里得知,公积金贷款对房屋性质有限制。下列房屋,可以申请公积金贷款的是()

A.住宅

B.商铺

C.车位

D.40年产权的公寓

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第7题
"26、张帅,青岛户籍,配偶陈欣,两人育有一子张涛(19岁),现欲在市北区购买一套住宅。那么以下情况,会计入张帅家庭名下住宅套数的是()

A.陈欣与妹妹陈可共有一套市南区的住宅

B.张帅名下已经网签的李沧区住宅

C.张涛名下位于崂山区的住宅

D.张帅继承的写字楼

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第8题
陈国,合肥市区户籍,配偶王丽,二人育有一子,陈松,15周岁。现陈国欲购买一套经开区的住宅。那么以下选项中,不会认定为陈国家庭名下住房套数的是()

A.王丽名下肥西的住宅

B.王丽名下位于政务区的一套写字楼

C.陈松名下和爷爷按份共有的一套高新区的住宅

D.陈国夫妻二人共同共有的车位

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第9题
客户陈婷,现欲贷款购买龙岗区星河时代的一套别墅,成交600万,网签价450万,应该缴纳评估费多少钱()

A.3000元

B.2250元

C.2400元

D.1800元

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第10题
客户陈帅,30周岁,离异,名下有一套贷款未还清的商铺。现欲购买魏都区一套普通住宅,在申请个人住房商业贷款时,首付最低可付几成()

A.3成

B.2成

C.2.5成

D.5成

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第11题
客户陈峥,漳州户籍,今年 45 周岁,现欲通过中国银行的商业贷款购买一套锦绣一方的二手住宅,建成年代为 2008 年,陈峥的最长贷款年限为30年()
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