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[判断题]
监管部门关于信托对房地产业务(除保障性住房外)的准入，一般需符合“4235”要求，即：项目四证齐全、企业或其控股股东具备二级资质、项目资本金不低于35%.此题为判断题(对，错)。
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A.信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款
B.房地产开发商或其控股股东具备一级资质
C.必须“四证齐全”
D.项目资本金比例达到国家最低要求，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为
A.土地增值税由房地产所在地的税务机关负责征收
B.纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内，向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报
C.纳税人转让房地产坐落在两个或两个以上地区的，经税务机关确认，可选择在其中一个房地产坐落地申报纳税
D.对实行预征办法的地区，除保障性住房外，东部地区省份的预征率不得低于2%
A.通报监管部门对公司的监管意见及公司执行整改情况
B.公司或高级管理人员涉嫌重大违法违规行为
C.报告受益人利益的实现情况
D.公司财务状况持续恶化或者发生重大亏损
A.承销商负责向投资者销售资产支持证券，方式包括包销和代销两种
B.特殊目的机构除开展资产证券化业务之外，还可以通过其他业务获得收入
C.特设信托机构在对证券化资产进行风险分析后，对一定的资产集合进行风险结构的重组
D.原始权益人根据自身的资产证券化融资要求，确定资产证券化目标
A.金融机构通过表内业务向实体经济提供的资金支持，包括人民币贷款和外币贷款
B.金融机构通过表外业务向实体经济提供的资金支持，包括委托贷款、信托贷款和未贴现的银行承兑汇票
C.非金融企业境内股票筹资和企业债券融资
D.保险公司赔款、投资性房地产等
E.中央银行提供的基础货币
A.房价理性回落→楼市供求关系回归真实→居民购房需求减少
B.房价理性回落→消除市场调节弊端→推动房地产市场健康发展
C.房价理性回落→引导资金脱虚向实→促进实体经济发展
D.房价理性回落→遏制市场投资行为→民间资金流出房地产市场
A．信托公司除收取设立费外，还将收取其他费用，比如尽职调查费、资产评估费等
B．信托公司只收取设立费
C．信托公司只收取定制费
D．1.0只有在身故金赔付后，信托公司才开始收取资产管理费
A.建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税
B.转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额30%的免税
C.因国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产免税
D.对个人销售住房按规定减半征收土地增值税
