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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

房地产定价应首先明确定价目标,下述企业定价目标中,一般不包括()。

A.追求利润最大化

B.追求销售速度最快化

C.追求资产运营

D.追求最快回款速度

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第1题
撇脂定价法是为产品定一个低价,以实现较高利润为目标。()
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第2题
房地产开发贷款管理办法规定,贷款项目应重点了解()。
A、项目基本情况。主要调查项目“四证”及其附件是否齐全、真实,内容是否一致,是否在有效期内;核实项目资金投入凭证,验证项目资本金是否如实投入项目并达到比例要求;项目建设进度是否合理,实际建设是否与规划相符;贷款用途是否真实

B、建设内容情况。主要调查项目用地性质和用途;项目类型、业态、户型、四至、规划设计、环境规划、占地面积、建筑面积、容积率、建筑密度和绿化率等

C、建设条件和资金情况。主要调查土地价款是否全部缴交;项目周边的市政规划、设施情况;项目监理和施工企业的资质情况;项目拆迁安置情况,是否存在拆迁纠纷;项目土地闲置情况;预(销)售情况

D、项目投资测算、资金来源及资金缺口应对措施,其他融资方式的合法、合规、合理性;盈利情况及敏感性分析;贷款用途和用款计划

E、项目市场前景。主要调查当地房地产市场情况;项目周边同类物业的销售和出租情况;项目定位定价是否合理,目标客户定位是否明确;销售或出租计划是否合理

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第3题
当企业以自有资金投资,以获取投资报酬率为定价目标时,投资报酬率一般应高于()。

A.银行存款利率

B.银行贷款利率

C.央行基准利率

D.央行存款准备金率

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第4题
房地产营销组合中,()属于产品策略。

A.房地产定价

B.楼盘定位

C.房地产企业直接销售

D.连锁营销

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第5题
企业把创新产品的价格定得较低,以吸引大量顾客,提高市场占有率,这种定价策略叫做()。

A.撇脂定价

B.渗透定价

C.认价值定价

D.成本加成定价

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第6题
评价企业品牌标准体系科学、有效,首先要求企业品牌标准体系应具有明确的目标性。()
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第7题
电信企业定价策略应与企业的定位和目标相适应。()
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第8题
零售企业在对零售商品进行定价时,要综合考虑多种因素,包括()。

A.定价目标

B.市场需求

C.成本

D.竞争对手的价格

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第9题
企业在销售阶段的定价策略有()。

A.定价目标

B.价格定位

C.价格策略

D.价格构成

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第10题
企业展示移动云微信小程序,除房()、()行业,2万元起投外,普通非明星代言类产品,按曝光次数收费,地域阶梯定价。

A.房地产、汽车

B.金融、教育

C.电商快消、文娱游戏

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第11题
一般来说,物业服务企业定价程序步骤包括()。

A.方案实施与调整

B.选择定价目标

C.价格测算

D.方案选择

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