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[多选题]

下列选项中,应依法计算缴纳契税的有()。

A.甲房地产开发企业向国家支付出让费用,国家将土地使用权在一定年限内让与给甲企业

B.乙公司承受丙公司无偿赠与其的办公楼一栋

C.丙公司通过人民法院的民事执行程序,以抵债方式获得一套房屋,人民法院向其送达了以物抵债成交裁定书

D.张某与李某按份共有一套房屋,后王某依法受让张某转让的共有份额

E.丁公司为取得银行贷款,将自有的一套房屋抵押给银行

F.戊义务教育的中学为扩建校区,承受某幼儿园的房屋和土地用于改建教学楼和操场G.郝某承受荒滩土地使用权用于渔业生产

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第1题
根据契税的有关规定,下列表述中,正确的有()。

A.以协议方式出让国有土地使用权的,其契税计税价格为成交价格

B.以协议方式出让国有土地使用权,没有成交价格的,不征收契税

C.以竞价方式出让国有土地使用权的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格

D.先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税,其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用

E.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,免征土地权属转移的契税

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第2题
计算土地增值税时,下列费用不准予从收入总额中扣除的有()。

A.取得土地使用权缴纳的契税

B.建房贷款超期限支付的利息

C.直接管理开发项目发生的职工福利费

D.出售旧房过程中的缴纳的营业税

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第3题
2018 年 10 月王某购买一套住房,支付购房价款 97 万元、增值税税额 10.67 万元。 已知契税适用税率为 3%,计算王某应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是()。

(97+10.67)×3%=3.2301(万元)

97÷(1-3%)×3%=3(万元)

97×3%=2.91(万元)

97-10.67)×3%=2.5899(万元)

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第4题
下列选项中,关于资源税的说法,不正确的有()。

A.对取用地表水或者地下水的单位和个人试点征收水资源税

B.中外合作开采陆上、海上石油资源的企业应依法缴纳资源税

C.在中华人民共和国领域及管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人,为资源税的纳税人

D.开采原煤和进口原煤均缴纳资源税

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第5题
甲公司出售一处仓库,取得收入1 00万元,又以300万元购入一处办公楼,将一处门面房与乙公司的厂房互换,由乙公司补差价5 0万元。已知当地政府规定的契税税率为4%。根据契税法律制度的规定,甲公司应缴纳契税税额的下列计算中,正确的是()。(上述金额均不含增值税)

(300- 100 +50)×4%=10(万元)

300 x4%=12(万元)

(300 - 100)×4%=8(万元)

(300 +50) x4%=14(万元)

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第6题
下列选项中,属于契税纳税义务发生时间的是()。

A.取得有房地产权属转移合同性质凭证的当天

B.缴纳房地产预付款的当天

C.办理房地产产权证书的当天

D.缴纳房地产全部款项的当天

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第7题
关于土地增值税扣除项目的说法,以下选项正确的有()。

A.加罚的利息不允许扣除

B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除

C.为取得土地使用权所支付的契税,应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除

D.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除

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第8题
甲将原值28万元的房产评估作价30万元(不含增值税)投资乙企业,乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元(不含增值税)的价格售予丙企业,当地契税税率3%,则下列表述正确的有()。

A.丙企业应缴纳契税0.9万元

B.乙企业应缴纳契税0.9万元

C.丙企业应缴纳契税1.2万元

D.乙企业应缴纳契税0.84万元

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第9题
下列各项中,应计算缴纳环境保护税的是()。

A.企业向依法设立的污水集中处理场所排放应税水污染物

B.企业在符合国家和地方环境保护标准的场所贮存固体废物

C.医院直接向环境排放应税水污染物

D.机动车排放应税污染物

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第10题
下列行为中,应当缴纳契税的有()。

A.房屋赠与

B.房屋买卖

C.房地产抵押

D.以土地、房屋权属抵债

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第11题
下列税种中,甲公司转让办公用房应缴纳的是()

A.印花税

B.土地增值税

C.房产税

D.契税

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