题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
张三将其名下的房屋分别抵押给了甲、乙、丙,担保的金额分别为50万、40万、20万,甲的抵押权已登记,乙、丙、的抵押权均未登记,现张三将房屋变卖,所得价款80万。下列说法不正确的是()
A.乙的40万元抵押权可得到完全清偿
B.丙可得10万元清偿款
C.甲的抵押权优先于乙、丙
D.抵押权均未登记的乙、丙应平均分的余下的房屋价款
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A.乙的40万元抵押权可得到完全清偿
B.丙可得10万元清偿款
C.甲的抵押权优先于乙、丙
D.抵押权均未登记的乙、丙应平均分的余下的房屋价款
甲将其房屋抵押给乙,借得20万元,后甲想把房屋转让给丙,甲合法的做法是()
A.甲应取得乙同意并告诉丙抵押的事实
B.甲无需通知乙但应告诉丙抵押的事项
C.甲应通知乙但无需告诉丙抵押的事项
D.甲应通知乙并告诉丙抵押的事
A.甲丙之间抵押合同未生效
B.乙不得行使抵押权
C.不经乙的同意,甲可以将房屋卖给丁
D.丙不得行使抵押权
A.丙取得房屋所有权
B.丙不取得房屋所有权
C.丙支付价款即可取得房屋所有权
D.以上说法均不正确
A.甲、乙之间的抵押合同成立
B.甲、丙之间的抵押合同成立.
C.乙享有抵押权
D.丙享有抵押权
A.甲、乙之间的抵押合同成立
B.甲、丙之间的抵押合同成立
C.乙享有抵押权
D.丙享有抵押权
A.甲公司欠乙公司2000万元债务没有消灭
B.甲公司抵押建设用地使用权的行为属于无权处分
C.银行因善意取得而享有抵押权
D.甲公司用建设用地使用权抵偿债务的行为属于代为清偿
A.该房屋占用范围内的建设用地使用权应一并抵押给乙
B.如果甲没有将房屋占用范围内的建设用地使用权一并抵押给乙,也视为一并抵押
C.甲还可以以该栋房屋为丙再设一个抵押权
D.甲也可以以该房屋占用范围内的建设用地使用权为丁设定一个抵押权
A.甲有权出售自己的房屋,但应告知乙
B.甲可以出售自己的房屋,但应征得乙的同意
C.该房屋已经设定抵押,甲无权出售该房屋
D.甲可以不经乙的同意直接出售该房屋,并将出售所得中的60万元支付给乙
A.该房屋抵押权自抵押合同生效时设立
B.自人民法院扣押该房屋之日起,丙有权收取该房屋租金
C.该房屋租金属于天然孳息
D.自甲不履行到期债务之日起,丙有权收取该房屋租金