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[多选题]

以开展物业经营管理为核心,推动物业服务企业全面转型升级的未来物业管理商业模式有()。

A.物业资产运营商

B.物业服务提供商

C.物业保障服务商

D.物业服务集成商

E.物业顾问服务商

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第1题
物业经营管理又称为物业资产管理,是以收益性物业为对象,为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务,主要提供()服务。

A.设备管理

B.投资管理

C.小区管理

D.价值管理

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第2题
开发建设单位应将()作为营销策略的重要组成部分,以推动物业的销售与出租。

A.公关管理

B.业主自治

C.前期管理服务

D.安全管理

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第3题
《办法》规定新建物业的建设单位应当在物业交付使用()日前,与选聘的物业服务企完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

A.7

B.10

C.15

D.20

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第4题
属于中海寰宇时代项目核心卖点的是()。

A.三横四纵交通网络三横:四环,五环,黄奕路四纵:京台高速(开车三分钟),京福路(104国道),南中轴,新机场高速

B.项目自建大型商业--中海环宇城是具有高丰富度和温度的一站式购物中心。并享拥亦庄,西红门,旧宫,国瑞自营商业等集中商业

C.中海物业一站式管家服务智能科技物联社区

D.品牌:工科中海央企地产进驻北京25年国匠精工智慧未来

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第5题
物业管理作为以企业化的方式开展的企业管理,应在保持物业功能的正常发挥的前提下,始终以满足业主及物业使用人的需要为主旨。()
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第6题
关于物业管理合同的构成要素,下列说法中正确的是()。

A.合同期限,旨在界定合同双方责任和权利存续的时间

B.管理者的责任,旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准

C.业主的目标,旨在界定管理对象及其范围

D.服务费用及支付方式,旨在确定服务费用的收费标准或计算方法

E.管理者的权力范围,旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中,就有关决策问题可以行使的管理权限

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第7题
业主自治阶段主要内容包括()

A.确定物业服务标准

B.首次业主大会召开

C.物业服务企业选聘

D.开展正常物业管理

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第8题
()负责指导居(村)民委员会、业主大会、业主委员会、物业服务人依法开展疾病防控、计划生育工作

A.卫生健康主管部门

B.民政部门

C.生态环境部门

D.公安机关

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第9题
物业服务企业或者其他管理人应当执行()依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。

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第10题
再生资源回收经营者可以采取()、定时定点回收、上门回收等方式,开展回收服务,方便单位和个人交售可回收物品。

A.社区物业回收

B.垃圾转运站回收

C.统一回收

D.固定站点回收

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第11题
物业服务企业和人员密集场所的经营、管理单位,应当组织员工开展有针对性的消防演练,培训员工在火灾发生时组织、引导在场人员有序疏散的技能。()
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