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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

关于物业服务工程维护类化学品管理及使用要求,说法正确的是()

A.氟里昂应该存放在阳光直射的货架

B.锂基润滑脂用于物业设备的轴承润滑

C.油漆是剧毒化学品

D.万能除锈润滑剂应露天存放

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第1题
《广西壮族自治区物业管理条例》第二十七条,管理规约应当对物业的使用、维护和管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定管理规约对()具有约束力

A.全体业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.全体业主及物业服务

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第2题
()指物业服务企业与业主、使用人之间就房屋及配套设备,相关场地进行维护、养护、管理维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序而发生的一系列社会经济关系。

A.土地利用和管理关系

B.城市房地产开发经营关系

C.城市房地产管理关系

D.城市物业服务关系

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第3题
物业管理服务,是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的()服务主要包括对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序

A.公共性

B.私密性

C.义务性

D.程序性

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第4题
《物业管理条例》所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由()按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

A.物业服务企业

B.业主和物业服务企业

C.业主和使用人

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第5题
房屋装修管理是通过对物业装修过程的管理、服务和控制,规范客户、物业使用人的装修行为,协助政府行政主管部门对装修过程中的违规行为进行处理和纠正,从而确保物业的正常运行使用,维护全体客户的合法权益。()
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第6题
北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务,下列哪一选项是正确的?

A.北林公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则,不是物业服务合同的组成部分

B.业主甲将房屋租给他人使用,约定由承租人交纳物业费,北林公司有权请求业主甲对该物业费的交纳承担连带责任

C.业主乙拖欠半年物业服务费,北林公司要求业主委员会支付欠款,业主委员会无权拒绝

D.业主丙出国进修两年返家,北林公司要求其补交两年的物业管理费,丙有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝

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第7题
《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定:电梯发生电梯困人或其他重大安全故障,物业服务单位管理人员或业主自行管理的执行机构的管理责任人应在10分钟内到达现场应急安抚,运维专业单位操作人员应在30分钟内到现场救助及处理。()
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第8题
急救与生命支持类医学设备日常管理包括哪些内容?()

A.急救与生命支持类医学装备要随时保持待用状态

B.要保证使用说明书、简易操作规程、强检合格证、巡检登记表、一级维护表齐全

C.使用科室每天对所用急救与生命支持类医学设备严格按照使用说明书进行使用前质量检查及校准

D.当急救与生命支持类医学设备使用不能通过质检或校准,或使用中出现异常故障,应当立即停止使用,及时通知医学装备科维修组检修

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第9题
《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定:小区内消防系统应保持24小时正常运行,物业服务企业、消防运维专业单位或业主自行管理的执行机构负责日常运行管理,消防泵每月至少启动1次,每年保养2次,消火栓及灭火器每月巡检1次,并做好巡检记录。()
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第10题
关于环境和工程控制,以下说法正确的是()

A.自然通风的效果不如机械通风

B.在日常感染控制工作中,每小时换气次数(ACH)越大越好

C.理想的通风量不仅要考虑感染控制的效果,还应该考虑室温舒适度和使用维护成本等因素

D.环境和工程控制措施,主要包括通风、建筑布局的合理设计、紫外灯及其他消毒措施

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第11题
关于公司流域物业服务板块质量提升工作,说法正确的是()

A.质量提升办公室设在公司物业管理部

B.各二级单位负责流域质量提升工作的组织协调和指导

C.强化物业各专业人员队伍建设,做好作业层员工技能培训工作

D.要积极加强餐饮服务专业设备和工器具统筹管理

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