某建筑公司与甲企业签订一份建筑安装工程承包合同,合同金额6000万元(不含增值税,下同)。施工期间,该建筑公司又将其中价值800万元的安装工程分包给乙企业,并签订分包合同。该建筑公司上述合同应缴纳印花税()万元。(2008年考题改编)
A.1.79
B.1.80
C.2.03
D.2.04
A.1.79
B.1.80
C.2.03
D.2.04
A.2.4
B.3
C.1.8
D.5
A.制造企业将建设项目发包给甲公司违反规定
B.制造企业对甲、乙公司的建设工程的安全生产工作进行统一协调、管理
C.制造企业已经与甲、乙公司签订安全生产管理协议,因此事故发生后制造企业不承担安全生产责任
(本题23分)
案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意,将部分施工任务交给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋,预交了5万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,A公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
汪某入住后,全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
问题:
1.若B公司延期交付工程半个月,A公司以此提起仲裁,要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金,你作为B公司的律师,拟提出何种请求以维护B公司的利益?依据是什么?
2.对于陈某的损失,应由谁承担责任?如何承担责任?为什么?
3.对于陈某的赔偿,应当适用何种归责原则?依据是什么?
4.对于乙公司的保证责任,其性质应如何认定?理由是什么?
5.若甲银行行使抵押权,其权利标的是什么?甲银行如何实现自己的抵押权?
6.丁某在得知房屋卖给汪某后,向法院提起诉讼,要求A公司履行合同交付房屋,其主张应否得到支持?为什么?
7.汪某现欲退还房屋,要回房款。你作为汪某的代理人,拟提出何种请求维护汪某的利益?依据是什么?
8.如果A公司不能向B公司支付工程款,B公司可对A公司提出什么请求?
A.催告乙娱乐城在合理的期限内支付价款
B.如果逾期仍不支付,可以申请人民法院拍卖该家属楼
C.将所承建的家属楼留置
D.建筑公司只能对该楼卖得的价款与娱乐城的其他债权人按照比例分配
A.业主
B.甲建筑公司
C.该工程贷款银行
D.乙建筑安装公司
A.该损失由B合伙企业承担
B.该损失由普通合伙人承担责任
C.该损失由甲以其对合伙企业的出资额承担有限责任
D.该损失由甲承担与普通合伙人同样的责任
A.甲公司不承担责任
B.甲公司承担全部责任
C.甲公司应与王某分担责任
D.甲公司应与李某、张某对工程承担连带责任
A. 北京仲裁委员会
B. M省丙县法院
C. M省甲县法院
D. 中国国际经济贸易仲裁委员会
A.乙企业有权解除合同,并追究甲科研所违约责任
B.乙企业有权主张合同无效,并追究甲科研所缔约过失责任
c.乙企业有权撤销合同,并追究甲科研所缔约过失责任
D.合同有效,乙企业应至7月1日才有权主张违约责任