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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

租赁房屋的房产税税率是（）

A.10%

B.12%

C.18%

D.20%

答案

12%

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第1题

根据房产税相关规定,下列各项符合投资联营及融资租赁房产规定的是（）

A.对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产的余值作为计税依据计征房产税

B.对融贷租赁期内的房产税,应由出租者缴纳房产税

C.对融资租赁房屋的情况,暂按4%的税率征收房产税

D.对以房产投资,收取固定收入、不承担联营风险的,应南出租方按房产余值计税

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第2题

房产税是以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人或经营人征收的一种财产税。房产税采用比例税率,其中按房产余值计征的,税率为（）;按租金收入计征的,税率为（）

A.1.2%,12%

B.1%,10%

C.1%,12%

D.1.5%,10%

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第3题

租赁16年4月30日之后的房屋和场地增值税税率为（）

A.5%

B.10%

C.3%

D.6%

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第4题

王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，租期为1年，每月租金为8000元，全年租金为96000元。3月份发生房屋修缮费用4100元（已取得相关凭证）。已知：个人出租住房在3%税率的基础上减半征收营业税；个人出租住房适用的房产税税率为4%；个人出租住房适用的个人所得税税率为10%；适用的城市维护建设税税率为7%；教育费附加的征收率为3%；出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。2013年王某出租房屋应缴纳房产税（）元

A.288

B.384

C.2880

D.3840

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第5题

融资租赁房屋，在租赁期内房产税的纳税人是出租人（）

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第6题

自有房屋的房产税税率是（）

A.1.2%

B.1.5%

C.1.8%

D.1.9%

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第7题

（税费知识）房产税的计算公式是新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×50%×税率（）

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第8题

2019年6月，李某出租住房取得不含增值税租金收入3 500元，房屋租赁过程中缴纳可以税前扣除的相关税费200元，当月支付房屋维修费900元，已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税，每次收入不足4 000元的减除费用800元，计算李某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（）

A.（3 500－800）×10%＝270元

B.（3 500－200－800－800）×10%＝170元

C.（3 500－200－800）×10%＝250元

D.（3 500－200－900－800）×10%＝160元

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第9题

下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（）。

A.房产售价

B.房产原值

C.房产余值

D.房产租金

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