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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

非住宅申请贷款10年的利率是（）。

A.LPR+30个百分点

B.LPR+40个百分点

C.LPR+100个百分点

D.LPR+80个百分点

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第1题

小孙拟购买一套面积为100m2的住宅，单价为9000元/m2,首付款为房价的30%，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6.6%，限期均为15年，公积金贷款的最高贷款限额为30万元，则小孙申请组合抵押贷款后等额偿还公积金贷款的月还款额为()元。

A.2248.56

B.2249.25

C.2882.84

D.2892.84

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第2题

普通住宅和其他住宅相比，贷款利率是最低的。（)

此题为判断题(对，错)。

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第3题

下列关于商业用房贷款的说法中，错误的是（)。

A.商业用房首付比例不得低于45%

B.贷款期限不得超过10年

C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1

D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋

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第4题

一笔5年固定期£«3年浮动期的混合利率贷款，在确定利率档次时，固定期应该对应（)期档次。

A.10年

B.8年

C.5年

D.3年

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第5题

假设以10%的利率借款2000元，投资于某项使用寿命为10年的资产，每年至少要收回（)等额现金才能还清贷款本息。

A.2000

B.2500

C.3254

D.3500

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第6题

一对夫妻，男方57周岁，女方50周岁，是事业单位员工，那么夫妻双方申请公积金贷款的年限最长为多少年（)。

A.5年

B.8年

C.10年

D.15年

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第7题

借款人刘先生，已婚，配偶名下在东城区有一套住宅，曾经在燕郊申请公积金贷款购买过一套住宅，现贷款已还清，房屋已出售，刘先生买房不能再申请市管公积金贷款（）

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第8题

某行某市分行于2010年1月1日至8月31日对某县“龙光台广场”商住两用房发放30笔按揭贷款，金额合计15

59万元。其中，28笔贷款利率执行基准利率下浮20%至30%，28笔贷款期限超过10年，25笔首付比例不足45%。问题：上述事实与何监管要求不符？

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第9题

下列不符合个人贷款自动提前还款业务条件的是（)。

A.原借款合同约定借款人提前还款时贷款人有权收取违约金

B.原借款合同约定利率为固定利率

C.贷款余额低于农业银行规定的最低提前还款金额

D.非固定利率

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第10题

小李家预计在今后10年内的月收入为18000元，如果其中的30%可以用支付住房抵押贷款的月还款额，年贷款利率为12%，则小李家有偿还能力的最大抵押贷款申请额是（)万元。

A.32.55

B.33.46

C.36.61

D.37.64

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第11题

某公司申请贷款6000万元，期限一年，利率 6.39%，提供的抵押资产价值11000万元，计算担保限额（抵押

某公司申请贷款6000万元，期限一年，利率 6.39%，提供的抵押资产价值11000万元，计算担保限额(抵押率)。

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