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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某房地产开发公司以协议方式受让一宗土地使用权，支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、市政建设配套费1800万元，假定当地适用契税税率为4%，该房地产开发公司取得该宗土地使用权应缴纳契税（）万元。

A.340

B.460

C.540

D.612

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第1题

菜房地产开发公司以协议方式受让一宗国有土地使用权，支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、市政建设配套费1800万元，假定当地适用契税税率为4%，该房地产开发公司取得该宗土地应缴纳契税（）万元。

A.340

B.460

C.540

D.612

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第2题

2021年，某房地产开发公司受让一宗国有土地使用权，支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、城市基础设施配套费1800万元。已知当地适用的契税税率为4%，以上价格均不含增值税，则该房地产开发公司取得该宗土地使用权应缴纳契税（）万元。

A.340

B.460

C.540

D.612

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第3题

某公司以协议方式受让一宗国有土地使用权，支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、市政配套设施费1800万元，假定当地适用的契税税率为4%，该公司取得该宗土地使用权应缴纳契税()万元。

A.340

B.460

C.612

D.540

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第4题

甲房地产开发公司为增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时（）

A.向政府部门支付的拆迁补偿费

B.向政府部门支付的征地费用

C.向建筑企业支付的土地前期开发费用

D.向其他单位或个人支付的土地出让收益

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第5题

某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给佳丰房地产开发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权？

A.无偿赠与给甲企业

B.因筹措建设资金而将土地抵押给银行

C.将土地使用权出租给乙公司

D.与丙企业的土地使用权进行置换

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第6题

某新建农产品批发企业2019年发生下列业务：（1）3月份受让一宗土地，土地出让合同记载土地出让金15000万元、拆迁补偿费3000万元、市政建设配套费2000万元。该宗土地面积20万平方米，其中18万平方米用于农产品批发用房建设、2万平方米用于办公用房建设，当月办理了土地使用权证；（注：城镇土地使用税税率为8元/平方米）该企业2019年应缴纳城镇土地使用税多少万元。

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第7题

某房地产开发商以5000万元的价格获得了一宗占地面积为4000㎡的土地50年的使用权，建筑容积率为5.5，建筑覆盖率为60%，楼高14层，1至4层建筑面积均相等，5至14层为塔楼（均为标准层)，建造成本为3500元/㎡，专业人员费用为建造成本预算的8%，行政性收费等其他费用为460万元，管理费为土地成本、建造成本、专业人员费用和其他费用之和的3.5%，市场推广费、销售代理费和销售税费分别为销售收入

A.29.58%

B.30.64%

C.32.69%

D.33.22%

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第8题

甲企业8月份受让一宗土地，土地出让合同记载土地出让金15000万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元，当地契税税率为4%，应纳契税（)万元。

A.680

B.720

C.600

D.800

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第9题

（)是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。

A.商品房

B.公租房

C.廉租房

D.经济适用房

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第10题

昌盛房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，昌盛公司应至迟于2001年11月10日破土动工，对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于2001年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，2003年12月，昌盛公司以缺乏资金为由，请求将土地使用权转让给金利土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法中不正确的是：

A.应对昌盛公司征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费

B.市人民政府可无偿收回该土地使用权

C.金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府同意

D.金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意

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第11题

下列各项中，应征收城镇土地使用税的有()。

A.国家机关，人民团体，军队自用的土地

B.农业用地

C.商场所占用的土地

D.某房地产开发公司建造非经济适用房的用地

E.对供电部门的输电线路用地，变电站用地