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[单选题]

以房产为主的房地产价格评估收费,当房地产价格总额为1200万元时,其累进计费率为()。

A.0.0015

B.0.0002

C.0.0001

D.0.0008

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第1题
“房贷好”贷款的房产议价可采取我行协议定价与房地产评估定价两种方式确定房产价格。()
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第2题
房地产评估公司评估价格明显偏高,其评估的抵押物中有超过10%(含)的评估值比复评值高出()(含)以

房地产评估公司评估价格明显偏高,其评估的抵押物中有超过10%(含)的评估值比复评值高出()(含)以上应予以预警。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

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第3题
房地产收益法评估中,下列哪项不应从房地产出租年总收入中扣除()?

A.物业服务费

B.维修费

C.房产税

D.房产折旧额

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第4题
物业服务收费的具体定价方式由()确定。

A.房地产行政主管部门

B.工商行政管理部门

C.人民政府价格主管部门

D.国家发展与改革委员会

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第5题
只要有比较多的类似房地产的交易案例就可以采用市场比较法评估房地产价格。()
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第6题
购置自有职场的要求购置价格可以高于独立第三方房地产评估机构出具的评估价格。()
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第7题
根据《土地增值税暂行条例》规定,下列情形中,应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有()。

A.成交价低于房地产评估价格,又无正当理由的

B.隐瞒、虚报房地产成交价格的

C.提供扣除项目金额不实的

D.无法提供房地产成交价格的

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第8题
三四级机构购置办公职场,购置价格可以高于等于独立第三方房地产评估机构出具的评估价格。()
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第9题
下列哪几类房地产价格不属于事实价格()。

A.积算价格

B.理论价格

C.市场价格

D.评估价格

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第10题
将评估对象与在评估时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的因素修正,从而估算评估对象的客观合理价格或价值的方法,这种评估方法叫()。

A.收益法

B.成本法

C.假设开发法

D.市场比较法

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第11题
采用收益法评估加油站房地产价格时,关键是()的测算。

A.收益年限

B.净收益

C.利润率

D.成本

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