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[多选题]
房地产卖方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（)的行为。
A.购买商业用房
B.出售商品房
C.购买住宅
D.承租房屋
E.出租房屋
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A.依法发起设立房地产经纪机构
B.加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位，指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务
C.经所在经纪机构授权订立房地产经纪合同等重要文件
D.要求委托人提供与交易有关的资料，有权拒绝执行委托人发出的违法指令，执行房地产经纪业务并获得合理报酬
A.房地产经纪机构可以自主选择服务对象
B.委托人可以自主决定委托哪一家房地产经纪机构提供服务
C.房地产经纪活动中，只有当事人的真实意思表示，业务委托才能发生法律效力
D.委托人只能接受房地产经纪机构为自己安排的房地产销售服务人员为自己提供服务
A.请求委托人处理委托事务的权利
B.按照委托人的指示亲自处理委托事务
C.向委托人支付报酬
D.向委托人请求支付相关必要费用和费用
关于经纪人与代理人的性质，下列说法不正确的是（）。
A．经纪人在进行经纪活动时，可以以自己的名义，也可以以委托人的名义
B．经纪人与委托人的关系通常是不固定的，经纪活动具有非连续性和隐蔽性的特点
C．代理人与被代理人的关系相对稳定，代理活动具有连续性、公开性的特点
D．代理人不具有对委托货物的占有权，也不具有对货物的留置权
A.以房地产个体经纪人员的身份从事经纪活动
B.执业人员同时在两个以上机构执业
C.遵守有关法律、法规、规章和执业规范
D.伪造、涂改、转让房地产经纪人及经纪人协理各种证书
