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[单选题]

张某租赁李某的房屋居住2017年4月15日,李某提出支付租金要求,张某拒绝向李某支付已到期租金2017年7月,李某出差遭遇洪水,在灾区被困10天,此期间未要求张某支付租金根据《民法通则》的规定,李某请求人民法院保护其向张某收取租金的权利的诉讼时效期间为()

A.自2017年4月15日至2018年4月15日

B.自2017年4月15日至2018年4月25日

C.自2017年4月15日至2019年4月15日

D.自2017年4月15日至2019年4月25日

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第1题
张某共有两套房屋,2017年5月将第一套市价为80万元的房产与王某交换,并支付给王某15万元差价;2017年7月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,根据契税法律制度的规定,张某应缴纳契税()万元

A.0.45

B.2.85

C.1.95

D.2.25

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第2题
张某和李某在婚姻关系存续期问共同出资购买了一套房屋,所有权登记在李某名下。2011年两人离婚,法院于同年4月20日终审判决二人离婚房屋所有权归张某。4月22日,张某将房屋作价100万元出售给王某,王某当天支付了30万元。后李某起诉认为,张某和王某之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的是()。

A.张某于2011年4月20日取得房屋所有权

B.李某仍然是房屋的所有权人

C.张某和王某之间的房屋买卖协议有效

D.王某已经取得了房屋的所有权

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第3题
2017年1月,李某在公证处的公证下设立遗嘱一,内容为死后将其所有的房屋等全部遗产留给侄子蒋某;2017年3月,李某在家拟定书面遗嘱二,内容为死后将所有遗产留给其子李甲;2017年4月,李某将其所有房屋出卖给孙某,并办理过户登记。2017年5月,李某突发疾病去世。对此,下列说法正确的是()。

A.李某的所有遗产归蒋某所有

B.因遗嘱一为公证遗嘱,故李某与孙某的房屋买卖无效

C.对于李某遗产的处理,应当以遗嘱二为准

D.李某的遗产应当由蒋某和李甲平分

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第4题
某高校毕业生张某正在找工作,其与王某签订了一份房屋租赁协议,双方约定如果张某被在北京的甲公司录用,王某就将其拥有的北京房屋租给张某居住。根据民法通则及相关规定,下列哪些说法是正确的?

A.该租赁协议是附期限的民事法律行为

B.该租赁协议是附条件的民事法律行为

C.该租赁协议已经生效

D.该租赁协议已经成立,但未生效

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第5题
(四)甲市A区的王某与张某、赵某于2003年8月1日分别订立了一份房屋租赁合同,合同约定王某将其位于甲市B区的两间平房出租给张某、赵某,租赁期为三年,每间平房每月租金500元。租赁半年后,张某将其承租的平房转租给郑某,自己搬到甲市C区居住。赵某将其承租的平房转租给了孙某,自己搬到了甲市D区居住。二个月以后,上述转租情况被王某知道,王某找到张某、赵某后,提出不同意转租,并认为张某、赵某违反了租赁合同,要求解除租赁合同。王某的请求被拒绝后,遂诉至人民法院。请分析案例,并回答下列问题:76.本案有管辖权的法院是()人民法院。

A.甲市A区

B.甲市B区

C.甲市C区

D.甲市D区

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第6题
自老伴去世后,张某独自生活在自己名下的房屋中,直到2016年,张某与李某相识……黄昏相恋,两人并没有像情窦初开的年轻人一样去领“小红本”,而是自然而然地共同生活在这民居中,相濡以沫。已到耄耋之年的张某立下字据:“若我死后,李某可以继续居住在我位于某某镇的房子中。”后张某去世,张某的儿女欲将该房屋出租,与李某发生争执,并诉至法院要求李某腾退房屋。李某以其对该房屋享有“居住权”进行抗辩。下列说法正确的()

A.张某赠与“居住权”仅对李某具有效力

B.张某立下字据,所以该“居住权利”可以对抗张某子女的所有权

C.“居住权”并经登记后设立,可以转让和继承

D.张某儿女享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利

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第7题
下列诉讼可以合并审理的有:()A.甲向乙提出离婚之诉,后又诉请一并解决子女抚养和财产
下列诉讼可以合并审理的有:()

A.甲向乙提出离婚之诉,后又诉请一并解决子女抚养和财产分割

B.丙和丁是一房屋的共同共有人,因租赁人使用不当发生火灾烧毁,丙和丁分别对租赁人提起诉讼请求损害赔偿

C.陈某向王某住所地A区法院起诉,请求解除两人买卖笔记本电脑的合同,王某在举证期限内提出请求陈某返还欠款15,000元,陈某则称双方之前已约定该借贷合同发生纠纷由B区法院管辖

D.张某请求李某履行合同义务,李某的父母以李某有精神病为由向法院申请宣告李某无民事行为能力

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第8题
李某向陈某借款10万元,2017年4月30日李某明确告知陈某自己无力偿还该借款,李某知道后未马上向法院提起诉讼,至2019年3月1日,李某限制了陈某的人身自由,直到2019年8月31日陈某被获救。根据诉讼时效的有关规定,陈某应在()前向人民法院提起诉讼,否则该诉讼时效期间届满。

A.2020年4月30日

B.2020年10月30日

C.2022年9月1日

D.2022年3月1日

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第9题
在一起行政案件的执行中,法院执行人员江某将案外人李某的房屋当作被执行人张某的房屋强行拆毁,李某提出赔偿请求。该损失应当由()承担。

A.张某

B.江某

C.法院

D.李某

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第10题
李某与王某约定,将各自收藏的一幅名画与对方交换,双方都在合同上签字、盖章,合同约定履行的时间为2018年4月18日。4月10日,李某将该画卖给了邻居张某并将画交付给了张某。王某怎样依法维护自己的合法权益()

A.要求李某撤销和张某的买卖合同

B.要求张某将画交付给自己

C.请求李某承担违约责任

D.继续要求李某交付该画

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第11题
2013年5月,张某、王某、李某共同出资设立了甲普通合伙企业(下称甲企业),合伙协议约定由张某执行合
伙企业事务,且约定超过10万元的支出张某无权自行决定。合伙协议就执行合伙事务其他事项未作特别约定。

2014年3月,张某的朋友刘某拟从银行借款8万元,请求张某为其提供担保。张某自行决定以甲企业的名义为刘某提供了担保。

2015年4月,张某以甲企业的名义与赵某签订一份买卖合同,价款为15万元,合同签订后,甲企业认为该合同是张某超越权限订立的合同,合同无效。赵某向法院起诉,经查,赵某知悉张某超越合伙协议对其权限的限制签订了该合同。王某、李某认为张某签订的买卖合同的行为不妥,决定撤销张某对外签订合同的资格。

要求:

根据上述资料和合伙企业法律制度的规定,回答下列问题:

(1)张某是否有权自行决定以合伙企业的名义为刘某提供担保?简要说明理由。

(2)甲企业主张买卖合同无效是否成立?简要说明理由。

(3)王某、李某是否有权撤销张某对外签订合同的资格?

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