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[主观题]

物业服务人有下列情形之一的,由物业所在地的县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令限期改正逾期未改正的,处二万元以上五万元以下罚款()

A.未向物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门办理物业承接查验备案

B.在物业保修期限和保修范围内发生质量问题,未向建设单位发出保修通知

C.对业主、物业使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未报告街道办事处、乡镇人民政府或者有关主管部门

D.发现有安全隐患的,未及时设置警示标志,未采取措施消除安全隐患或者向相关专业经营单位报告发生安全事故或者其他紧急情况时,未采取应急处置措施并按照规定向有关主管部门或者相关专业经营单位报告

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第1题
具有下列情形之一的业主不得担任业主委员会委员:()

A.有故意犯罪或者严重失信等行为的

B.拒付物业服务费、公共水电公摊费、不交存物业专项维修资金等损害业主共同权益的行为的

C.有损坏房屋承重结构、违法建设等严重物业不当行为且未改正的

D.本人、配偶及其近亲属与同一物业管理区域内提供物业服务的企业有利害关系的

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第2题
根据《云南省消防条例》的规定,下列关于建筑物的消防安全责任说法正确的是()。

A.物业服务单位应当在管理区域内组织消防安全宣传,制定灭火和应急疏散预案并定期组织演练

B.所有权人将建筑物承包、租赁或者委托经营、管理的,由所有权人承担消防安全责任

C.同一建筑物有多个所有权人的,各所有权人应当共同负责建筑物的消防安全,落实消防安全管理责任

D.物业服务单位应当在管理区域内开展防火检查、巡查,消除火灾隐患

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第3题
建设单位、物业服务企业未按《办法》规定履行承接查验义务的,由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不改正的,作为不良经营行为记入企业信用档案,并予以通报。()
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第4题
第十六条 电梯使用单位是指具有电梯管理权利和管理义务的单位或者个人。电梯使用单位按照下列()规定确定,电梯使用单位不明确的,由电梯所在地镇人民政府(街道办事处)协调电梯所有权人确定电梯使用单位。未确定使用单位的电梯不得投入使用。(1)新安装电梯未移交给所有权人的,建设单位为电梯使用单位;(2)委托物业服务单位或者其他单位管理的,受委托方为电梯使用单位;(3)自行管理,属于单一所有权人的,所有权人为电梯使用单位;属于多个所有权人共有的,应当通过书面协议明确电梯使用单位;(4)出租、出借配有电梯的场所的,应当书面约定电梯使用单位;未约定或者约定不明确的,出租、出借方为电梯使用单位。

A.(1)(2)(3)

B.(2)(3)(4)

C.(1)(2)(3)(4)

D.(1)(3)(4)

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第5题
根据《济宁市城市绿化条例》,城市绿地养护管理责任按照下列规定确定()。

A.公园绿地、道路绿地等,由城市绿化行政主管部门或者其委托的单位负责

B.生产绿地、防护绿地、单位附属绿地,由权属单位或者个人负责

C.公路、铁路、河道、湖泊、水库等用地范围内的绿地,由管理单位负责

D.居住区绿地,实行物业管理的,由业主或者业主委托物业服务企业负责;未实行物业管理的,由所在地街道办事处、镇人民政府协调处理

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第6题
2021年《广西物业管理条例》第68条、物业服务人退出物业管理区域且业主大会尚未选聘新物业服务人,由业主委员会在街道办事处或者乡镇人民政府监督下,从业主委员会中随机抽选一家物业服务人,提供供电水、垃圾清运等维持业主基本生活服务事项的应急服务。()此题为判断题(对,错)。
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第7题
下列事项中由业主共同决定的有哪些?()

A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

C.改建、重建建筑物及附属设施

D.制定和修改业主大会议事规则

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第8题
建筑消防设施由所有权人维护管理,也可以委托使用人或者()维护管理。

A.居民委员会

B.物业服务企业

C.公安机关消防机构

D.消防中介组织

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第9题
下列由业主共同决定的事项有?()。

A.制定和修改业主大会议事规则、管理规约

B. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C. 选聘和解聘物业服务企业

D. 筹集和使用专项维修资金

E. 改建、重建建筑物及其附属设施

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第10题
公证员有下列情形之一的,由所在地的司法行政部门报省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门提请国务院司法行政部门予以免职。()

A.丧失中华人民共和国国籍

B.年满六十五周岁或者因健康原因不能继续履行职务的

C.自愿辞去公证员职务的

D.被吊销公证员执业证书的

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第11题
2021年《广西物业管理条例》第四十五条,承接查验后,建设单位应当与物业服务人签订物业承接查验协议,对物业承接查验基本情况、存在的问题和解决方法及其时限、双方权利义务、责任归属等进行明确。物业承接查验协议作为前期物业服务合同的补充协议,与前期物业服务合同具有同等效力。物业承接查验的费用由建设单位承担,但是另有约定的除外。()此题为判断题(对,错)。
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