题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列关于REITs的投资方法，正确的有（)。
A.持有美国REITs的时间也应该像持有房子一样，一般应在10年以上
B.REITs的负债风险影响我们投资的成败
C.当持有的美国REITs的动态分红率大于4%时，可以考虑卖出
D.当持有的美国REITs的动态分红率小于4%时，可以考虑卖出
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B.REITs的负债风险影响我们投资的成败
C.当持有的美国REITs的动态分红率大于4%时，可以考虑卖出
D.当持有的美国REITs的动态分红率小于4%时，可以考虑卖出
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A.与直接投资房地产相比，REITs的交易成本更低
B.与直接投资房地产相比，REITs的流动性较差
C.与直接投资房地产相比，REITs的投资门槛更低
A.负债率大于40%的淘汰掉
B.历史分红发放不持续或不稳定的要淘汰掉
C.美国权益型REITs的分红率一般在4%到8%之间波动
D.中国投资者会扣10%的税
A.投资房地产税费成本更低
B.投资房地产交易过程更简单
C.投资房地产可以向银行按揭贷款，增加杠杆，提高收益率
A.严格按建设项目投资估算进行限额设计
B.要实现投资完成目标与投资控制的统一
C.当发现实际投资己超过计划投资时，不应简单删减工程内容
D.在进行投资控制的同时要满足预定的功能、使用要求
A.当前的股票价格已经充分反映了全部历史价格信息
B.当前的股票价格已经充分反映了全部历史交易信息
C.期望从过去价格数据中获益将是徒劳的
D.投资分析中的技术分析方法将不再有效
