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[多选题]

石景山买方或买方配偶多次婚史,以下说法不正确的是()

A.只需要传最新的一次,必须有调档章

B.买方本人多次婚史需要传多次婚史的离婚协议

C.买方配偶多次婚史需要传多次婚史的离婚协议

D.都需要传多次婚史的离婚协议

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BCD

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第1题
石景山买方或买方配偶多次婚史,需要上传前几次的离婚协议()
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第2题
丰台、通州、石景山对购房唯一表的要求()

A.丰台唯一表要签字写日期,石景山、通州可不签字写日期

B.丰台、通州客户是军人的,只电子唯一需要填写军警身份证号、旧的军官证号、新的军官证号

C.石景山、通州必须是系统电子版打印拍照

D.丰台、通州、石景山买方有曾用名的,电子唯一表需要填写

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第3题
石景山预审系统中,联系地址填写正确的是()

A.无要求

B.只需要买方填写地址,卖方不用填写地址

C.填写买、卖双方身份证上地址

D.港澳台外籍不需要填写地址

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第4题
《贷款服务及反担保协议》在填写买卖双方信息及签字时,如果只出一个人名字的新不动产权证,那么买方配偶的信息及签字可以不写()
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第5题
关于房地产经纪人员告知买方所选定房屋的基本状况的说法,正确的是()。

A.最好是分多次告知

B.口头告知即可

C.出租和占用情况不必告知

D.要一次性书面告知

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第6题
安心用3号,以下说法错误的是()

A.需要买方身份证照片

B.最高7成

C.房屋可以有抵押

D.转账需由经纪人或业务专员在场见证,并留存转账凭证照片

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第7题
关注4S首次过户以下说法正确的是()

A.本地过户需上传登记证3-4页,3-4页需连拍,登记证买方姓名、证件号与发票买方姓名、证件号一致)

B.迁入落户过户发票与挡风玻璃(或车辆铭牌)的合照上传到系统就审核,没上传就不审

C.迁入落户过户发票只需审核Vin码一致即可

D.发票或登记证无法提供,张一明特批可过

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第8题
在固定价格合同中以下哪一条是正确的? a. 卖方同意在估算合同总量内尽最大努力履行合同 b. 卖方

在固定价格合同中以下哪一条是正确的?

a. 卖方同意在估算合同总量内尽最大努力履行合同

b. 卖方同意在确定的合同价格上提供服务或供应

c. 除非买方提高金额,若超出合同额卖方不负责履行超出部分

d. 买方承担较大风险

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第9题
考点:限制民事行为能力人限制民事行为能力人在房屋买卖交易中应注意的是()
A.未成年人买房,签署房屋买卖合同时,未成人可以不到场,但所有监护人都必须到场B.70周岁以上的高龄产权人出售房屋时有配偶签署的声明书即可C.70周岁以上的高龄产权人出售房屋时,建议买方支付的定金进行资金监管,待办理完毕取证手续之后再转付定金D.因高龄卖方突发意外的风险(如重病、丧失行为能力或去世)较高,为避免签约后出现合同纠纷,经纪人应建议高龄卖方在签约后办理售房委托公证手续,将售房事宜委托给其具备完全民事行为能力的成年子女代为办理
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第10题
征信上显示没有贷款记录,以下哪种情况,可以确定客户是首套()

A.客户离婚不满1年

B.客户离婚满1年,但是在已婚情况下做过公积金贷款,房本和还款卡都是前配偶信息

C.客户北京有房

D.客户在北京有公积金贷款记录

E.客户北京无房,全国没有贷款记录,没有一年离婚的婚史

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第11题
如申请人曾有离婚史,要填写()

A.前配偶姓名

B.前配偶出生日期

C.结婚日期

D.离婚日期

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