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[多选题]
下列由业主共同决定的事项有？()。
A.制定和修改业主大会议事规则、管理规约
B. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C. 选聘和解聘物业服务企业
D. 筹集和使用专项维修资金
E. 改建、重建建筑物及其附属设施
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A.制定和修改业主大会议事规则、管理规约
B. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C. 选聘和解聘物业服务企业
D. 筹集和使用专项维修资金
E. 改建、重建建筑物及其附属设施
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A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
C.改建、重建建筑物及附属设施
D.制定和修改业主大会议事规则
A.协商受理
B.共同的上一级行政机关决定受理机关
C.决定是否受理
D.共同受理
A.由其中任一机关受理
B.两个机关都不受理
C.谁先受理谁最终受理
D.由所涉及的行政机关协商受理;受理有争议的，由其共同的上一级行政机关决定受理机关
A.发生重大事故或者紧急事件，需要及时处理
B.百分之二十以上业主就物业管理共同事项提议
C.业主委员会成员缺额人数超过总人数三分之一，或者业主委员会主任辞职、离职，或者两名以上业主委员会副主任辞职、离职
D.业主大会议事规则规定需要召开业主大会临时会议的情形
