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[单选题]

某新建住宅的建筑面积为4000㎡，按概算指标和地区材料预算价格计算出一般土建工程单位造价为1304元/㎡（其中人、料、机费用为900元/㎡）。按照当地造价管理部门规定，企业管理费费率为8%；规费以人、料、机和企业管理费之和为计算基础，规费费率为15%；利润以人、料、机、企业管理费和规费之和为计算基础，利润率为7%；增值税税率为9%。由于土建工程与概算指标相比结构构件有部分变更，变更后每lOO㎡，土建工程的人、料、机费用比概算指标对应部分的费用增加3000元。则修正后的土建工程单位造价为（）元/m2

A.1070

B.1155

C.1236

D.1347

答案

D、1347

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第1题

新建工程与某已建工程仅外墙饰面不同。已建成工程外墙为水泥砂浆抹面，单价为8.75元/㎡，每平方米建筑面积消耗量为0.852㎡;新建工程外墙为贴釉面砖，单价为49.25元/㎡，每平方米建筑面积消耗量为0.814㎡,。若已建成工程概算指标为536元/㎡，则新建工程修正概算指标为()元/㎡。

A.536+49.25×0.814-8.75×0.852=568.63

B.536+49.25×0.814=576.09

C.536+8.75×0.852-49.25×0.814=503.37

D.536-8.75×0.852=528.55

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第2题

假设新建一座宿舍大楼，其建筑面积4000m2。已知概算指标中的单位造价为826元/m2，其中一般土建工程660元/m2，其余为采暖、给排水、照明等部分造价。新建宿舍设计资料表明采用的是钢筋混凝土带形基础，而概算指标采用的是毛石带形基础。概算指标中每100m2建筑面积所分摊的毛石带形基础为20m3，毛石带形基础单价为145.65元/m3。而设计资料中每100m2建筑面积所分摊的钢筋混凝土带形基础为18m3，钢筋混凝土带形基础单价为183.62元/m3，则该新建宿舍大楼的概算造价为（）万元

A.265.57

B.328.43

C.330.00

D.331

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第3题

新建住宅物业管理区域内建设单位应当按照不低于地下地上总建筑面积的千分之四的比例配置物业服务用房，低于一百平米的按一百平米配置并（）

A.有偿移交

B.无偿移交

C.移交费用由业主承担

D.无需移交

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第4题

某建设项目的建筑面积为10000㎡，按类似工程概算指标计算的一般土建工程单位概算造价为1158.84元/㎡(其中人、料、机费用为800元/㎡)，项目所在地建筑安装工程企业管理费率为8%，按人、料、机和企业管理费计算的规费费率为15%，利润率为7%，增值税税率为9%。与类似工程概算指标规定的结构特征比较，该项目结构有部分变更，换出结构构件中每100㎡的人、料、机费用为12450元，换入结构构件中每100㎡的人料、机费用为15800元，人、料、机费用均不包含增值税可抵扣进项额。则该项目一般土建工程修正后的概算单价为()元/㎡。

A.833.5

B.1207.36

C.1192.34

D.1316.84

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第5题

某建设项目的建筑面积为 10000 ㎡，按类似工程概算指标计算的一般土建工程单位概算造价为1158.84 元/㎡（其中人、料、机费用为 800 元/㎡），项目所在地建筑安装工程企业管理费率为 8%，按人、料、和企业管理费计算的规费费率为 15%，利润率为 7%，增值税税率为 9％。与类似工程概算指标规定的结构特征比较，该项目结构有部分变更，换出结构构件中每 100 ㎡的人、料、机费用为 12450 元，换入结构构件中每 100 ㎡的人、料、机费用为 15800 元，人、料、机费用均不包含增值税可抵扣进项额。则该项目一般土建工程修正后的概算单价为（）元/㎡

A.833.50

B.1207.36

C.1192.34

D.1316

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第6题

关于建筑消防电梯的设置的说法，错误的是（）

A.建筑高度为 30m 的物流公司办公楼可不设置消防电梯

B.埋深 9m，总建筑面积 4000 m²的地下室可不设置消防电梯

C.建筑高度为 25m 的门诊楼可不设置消防电梯

D.建筑高度为 32m 的住宅建筑可不设置消防电梯

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第7题

某多层建筑，地上1层为汽车库，建筑面积4000㎡，停车数量为100辆：其屋面设有露天停车场，建筑面积2000㎡，停车数量为50辆，屋面露天停车场与下部汽车库共用汽车坡道。该汽车库分类为（）类汽车库。

A.I

B.II

C.Ⅲ

D.IV

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第8题

在国家确定的二类人民防空重点城市新建居民住宅的，应当按照其一次性规划新建或者新増地面总建筑面积的（)修建防空地下室。

A.百分之十

B.百分之九

C.百分之八

D.百分之七

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第9题

某套住宅的建筑面积为100m²、套内面积为90m²、使用面积为80m²，其得房率为（)。

A.80%

B.90%

C.89%

D.20%

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第10题

在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为（)

A.28.60%

B.35.00%

C.40.00%

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第11题

某建筑共16层，1-3层为商业部分，4-16层为住宅部分，建筑高度为48m，标准层建筑面积1200㎡，该建筑的疏散楼梯的耐火极限不应低于（）h。

A.1.0

B.1.5

C.2.0

D.2.5

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