根据合同法律制度的规定,有关违约金和定金的辨析,说法正确的有()。
A.买卖合同约定定金的,发生违约情况后守约方不得要求违约方赔偿损失
B.当事人就同一合同的履行既约定定金、又约定违约金的,一方违约时,对方可以同时适用违约金和定金条款
C.当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
D.当事人一方不完全履行合同,应当按照未履行部分所占比例适用定金罚则
A.买卖合同约定定金的,发生违约情况后守约方不得要求违约方赔偿损失
B.当事人就同一合同的履行既约定定金、又约定违约金的,一方违约时,对方可以同时适用违约金和定金条款
C.当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
D.当事人一方不完全履行合同,应当按照未履行部分所占比例适用定金罚则
A.当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
B.当事人约定的违约金过分高于造成的损失的,可以请求人民法院予以适当减少
C.当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以同时适用违约金和定金条款
D.当事人执行定金条款后不足以弥补所受损害的,仍可以请求赔偿损失
A.定金适用定金规则,而预付款不适用
B.定金可以分期交付,预付款不可以分期交付
C.定金不仅适用金钱履行义务的合同,还适用于其他合同,而预付款只能适用于以金钱履行义务的合同
D.单纯的预付款不起担保的作用,而定金具有担保的作用
A.定金不仅适用金钱履行义务的合同,还适用于其他合同,而预付款只能适用于以金钱履行义务的合同
B.定金可以分期交付,预付款不可以分期交付
C.单纯的预付款不起担保的作用,而定金具有担保的作用
D.定金适用定金规则,而预付款不适用
A.定金合同应当以书面形式约定,自双方当事人签字盖章后生效
B.当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方只能选择适用违约金或者定金条款,不能同时要求适用两个条款
C.当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%,如果超过20%的,定金合同无效
D.因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,不适用定金罚则
合同签订当日,王某将30万元作为定金交付给李某。2020年3月20日,王某向李某交付购房款30万元。
2020年3月26日,李某告知王某,其3日前和陈某签订该房屋买卖合同,并已将房屋转移登记给陈某。因违约赔偿纠纷,王某于2020年4月1日向法院提起诉讼,请求事项如下:(1)解除与李某签订的房屋买卖合同;(2)李某返还30万元购房款及其利息;(3)李某双倍返还定金80万元;(4)李某支付违约金40万元。(5)李某承担已付购房款1倍的赔偿责任30万元。
李某答辩如下:(1)定金应为实际交付的数额30万元,双倍返还定金数额应为60万元;(2)王某不能同时主张定金和违约金责任;(3)赔偿应以实际损失为准,王某未证实实际损失,无权请求已付购房款1倍的赔偿。
要求:
根据上述资料和合同法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题:
(1)李某抗辩(1)是否成立?简要说明理由。
(2)王某是否可以同时主张定金和违约金责任?简要说明理由。
(3)王某是否可以请求已付购房款1倍的赔偿?简要说明理由。
A.要求单独适用定金条款
B.要求同时适用定金.违约金条款,并要求另行赔偿损失
C.要求单独适用违约金条款
D.要求同时适用定金和违约金条款
A.当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款
B.定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力
C.收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当原数返还定金
D.当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
A.适用违约金条款
B.选择适用违约金或者定金条款
C.适用定金条款
D.违约金和定金条款一并适用
A.当事人依法请求人民法院增加违约金后,又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持
B.当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
C.当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以同时适用违约金和定金条款
D.当事人执行定金条款后不足以弥补所受损害的,仍可以请求赔偿损失
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
当事人依法请求人民法院增加违约金后,又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持
当事人既约违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以同时适用违约金和定金条款
当事人执行定金条款后不足以弥补所受损害的,仍可以请求赔偿损失