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[多选题]
以下物业中关于消防安全说法正确（）。
A.小区内严禁堆放易燃易爆物品
B.消防设备能随启随用
C.消防通道可以长期停放车辆
D.消防监控室不需要时时有人值班
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A.物业服务单位应当在管理区域内组织消防安全宣传，制定灭火和应急疏散预案并定期组织演练
B.所有权人将建筑物承包、租赁或者委托经营、管理的，由所有权人承担消防安全责任
C.同一建筑物有多个所有权人的，各所有权人应当共同负责建筑物的消防安全，落实消防安全管理责任
D.物业服务单位应当在管理区域内开展防火检查、巡查，消除火灾隐患
A.教育行政部门应当指导社区居民委员会、村民委员会和各类福利机构开展消防安全教育培训工作
B.人力资源和社会保障部门应当依法在职责范围内对消防安全专业培训机构进行审批和监督管理
C.旅游行政部门应当指导和监督相关旅游企业开展消防安全教育培训工作
D.住房和城乡建设行政部门应当指导和监督物业服务企业开展消防安全教育培训工作
A.业主通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理
B.业主一定不通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理
C.业主不必要通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理
D.业主可以通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理
A.本岗位火灾危险性和防火措施
B.本岗位消防安全职责和安全操作规程
C.灭火和应急疏散预案
D.报警 扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能
A.影视公司应确定消防安全责任人和消防安全管理人
B.开发商是综合体的消防安全责任主体
C.影视公司是电影院的消防安全责任主体
D.综合体应至少设置1个微型消防站
E.物业服务企业应确保综合体内消防设施完好有效
A.竣工验收合格的工程，意味着接管验收也没有问题
B.接管验收中，应该整个物业(土建和设备及附属设施)验收合格后才同意接管
C.接管验收中，双方应明确接管日期，接管单位只对接管后的物业所产生的问题负责，如在保质期内，非人为因素导致的问题应由物业管理企业负责解决
D.接管验收过程中所进行的检查、设备设施清点、图纸资料及验收报告等，都必须交接双方认可签字后才有效
A.对正常作业区及施工区进行物理分隔
B.对于时间紧任务重的技改，可以拆卸消防设备，堵塞消防通道
C.涉及用火用电作业应交给经验丰富的老员工做，可以不按照安全操作规程执行
D.施工现场应保证一个安全出口
A.禁止隐瞒或不按实际展示红线外不利因素（噪音/气味/环境污染/公众禁忌等）
B.禁止隐瞒或不按实际展示红线内不利因素（垃圾站/物业用房/配电房等）
C.禁止展示公配设备设施比例失调，未按要求等比例缩放
D.禁止展示未经批准的规划、园林景观、出入口与货量实际不符，如后续有规划变更调整应及时公示
A.公司流域物业服务特种设备包括：电梯、锅炉、压力管道
B.公司流域物业服务特种设备包括：压面机、路障、球形阀
C.公司流域物业服务特种作业范围包括：食堂前厅、压力管道
D.高空作业车不属于物业服务特种设备
A.物业管理档案的形成领域比较广泛
B.物业档案资料管理具有动态性
C.物业管理档案的储存方式应尽量单一
D.有了电子档案，就不必再保存纸质档案
