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[判断题]

按揭购房,买方已婚,产权人只做一人,配偶不需要到银行签借款合同。()

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第1题
买受方指定新产权人,新产权单身,购买房产需携带什么材料?()

A.买受方身份证

B.配偶身份证+结婚证(买受方已婚需提供)

C.新产权人身份证

D.新产权人户口本

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第2题
以下可以提取产权人本人及配偶公积金的是?()

A.购房

B.偿还购买自住住房贷款本息

C.本地户口离职

D.本市老旧住宅加装电梯或老旧电梯更新改造

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第3题
关于“老赖”信息查询说法正确的是?()

A.需查询出售方“老赖”信息(婚内产权含配偶)

B.若买受方已婚,则需查询夫妻双方的“老赖”信息

C.若买受方指定第三方为新产权人时,则只需查询新产权人的“老赖”信息即可

D.若买受方指定的新产权人是已婚,则需要查买受方及新产权人夫妻双方的“老赖”信息

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第4题
某业主现有一套购买的商品住宅,登记在一人名下,契税发票时间为2015年2月5日,房产证取得时间为2016年11月22日,业主已婚,产权人夫妻双方及未成年子女在大重庆仅有这一套住宅,请问过户时业主需要带哪些资料?()

A.身份证

B.夫妻双方户口本整本

C.结婚证

D.房产证

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第5题
房产进件中可认定的产权证明文件类型有()

A.购房发票原件

B.预售合同原件

C.按揭/抵押合同原件

D.手机银行流水显示房贷还款截屏拍照页

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第6题
买受方已婚,买受方一人到场签约,购买房产需携带什么材料?()

A.买受方身份证

B.配偶身份证

C.户口本

D.结婚证

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第7题
下列选项中,我司存在居间审查义务限制的有?()

A.产权性质

B.产权年限

C.买方购房资质

D.交易房屋是否存在抵押

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第8题
考点:限制民事行为能力人限制民事行为能力人在房屋买卖交易中应注意的是()
A.未成年人买房,签署房屋买卖合同时,未成人可以不到场,但所有监护人都必须到场B.70周岁以上的高龄产权人出售房屋时有配偶签署的声明书即可C.70周岁以上的高龄产权人出售房屋时,建议买方支付的定金进行资金监管,待办理完毕取证手续之后再转付定金D.因高龄卖方突发意外的风险(如重病、丧失行为能力或去世)较高,为避免签约后出现合同纠纷,经纪人应建议高龄卖方在签约后办理售房委托公证手续,将售房事宜委托给其具备完全民事行为能力的成年子女代为办理
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第9题
以下没有出租权限的是:()。

A.产权人

B.产权共有人

C.婚前财产,产权人配偶出租

D.婚内财产,产权人配偶出租

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第10题
产权人死亡,配偶不可放弃继承。()
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第11题
签订租赁单时,产权人为张三,出租房屋为产权人婚内财产,其配偶在签约时,需要提供什么材料?()

A.产权材料、产权人身份证

B.产权材料、配偶身份证、产权人身份证、结婚证

C.产权材料、产权人身份证、结婚证

D.产权材料、配偶身份证、结婚证

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