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[判断题]

根据《上海市住宅物业管理规定》第四十七条规定,物业服务企业应当建立和保存的档案和资料包括水箱清洗记录及水箱检测记录、物业服务活动中形成的与业主利益相关的其他重要资料等()

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第1题
根据《上海市住宅物业管理规定》:专项维修资金和公共收益的使用应实行工程审价和使用程序审核。()
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第2题
根据《上海市住宅物业管理规定》:业主大会成立前,()应当与审价单位签订委托审价合同。

A.业主委员会

B.业主委员会主任

C.物业服务企业

D.建设单位

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第3题
根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》的相关规定,业主行使权利不得危及建筑物的安全、不得侵害其他业主合法权益。()
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第4题
根据《上海市住宅物业管理规定》,业主经催告后仍不交纳专项维修资金的,经业主大会决定,业主委员会主任可以依法向人民法院提起诉讼。()
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第5题
根据《上海市住宅物业管理规定》,物业服务收费实行市场调节价,由业主和物业服务企业遵循合理、公开、质价相符的原则进行协商,并在物业服务合同中予以约定。因此,物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的价格形式。()此题为判断题(对,错)。
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第6题
《住宅物业管理服务规范》(DB31/T360—2020)是上海市(),由上海市房屋管理局提出并组织实施。

A.地方标准

B.地方规定

C.企业标准

D.行业依据

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第7题
《上海市住宅物业管理规定》:乡、镇人民政府和街道办事处履行以下职责包括:参加物业资料移交,指导和监督辖区内物业管理项目的移交和接管工作()
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第8题
根据《消防法》对股市阻挡消防车、消防艇赶赴火灾现场或者扰乱火灾现场秩序的行为负什么法律责任?()

A.根据《消防法》第四十七条规定:处以警告、罚款或五日以下的拘留。

B.根据《消防法》第四十七条规定:处以警告、罚款或十日以下的拘留。

C.根据《消防法》第四十七条规定:处以警告、罚款或三十日以下的拘留。

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第9题
《上海市住宅物业管理规定》:业主大会、业主委员会应当委托有资质的中介机构对专项维修资金、公共收益的收支情况以及业主委员会工作经费进行年度财务审计。()
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第10题
2021年《广西物业管理条例》第四十七条,物业服务人应当将物业承接查验备案情况书面告知业主或者买受人,并将物业承接查验资料作为物业管理档案长期保存。()
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第11题
仲裁庭裁决案件时,申请人根据调解仲裁法第四十七条第(一)项规定,追索劳动报酬、工伤医疗费、经

仲裁庭裁决案件时,申请人根据调解仲裁法第四十七条第(一)项规定,追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金,如果仲裁裁决涉及数项,对单项裁决数额不超过当地月最低工资标准十二个月金额的事项,应当适用()。

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