（）经纪人静静2017年2月接到客户王杰，之后一直热情服务，由于王杰最后通过其他经纪人购买了房屋，静静一气之下发信息辱骂王杰，根据红黄线管理制度，应给予静静黄线处罚

答案

是

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第1题

客户王明通过我司购买了一套两居室，产权登记为王明单独所有，递件时王明本人到场，但取证时由于要出差，不能到场，经纪人徐立告诉他必须要公证委托他人办理才可，徐立的说法正确（）

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第2题

案例三：1）罗莉，30周岁，中山户籍，配偶罗杰，35周岁，中山户籍； 2016年1月份通过工商银行的商业贷款购买了一套中山市石岐区天水湖的住房，建筑面积110平方米，套内面积98平方米，2015年左右竣工，登记在罗莉一个人名下；贷款尚未结清。2）江贺，25周岁，东莞户籍，配偶王芳，家庭名下无房3）江贺欲通过链家经纪人林华购买罗莉名下的此套住房，该住房合同价为1200000元。111、王芳的征信及名下住房套数会影响江贺的贷款（）

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第3题

业主王伟，唐山人，2016年2月购买了位于路北区华岩路的一套住房，且为王伟名下唯一住房。2018年4月王伟找到经纪人孙进成功出售该房屋，业主王伟应该缴纳全额1%的个人所得税（）

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第4题

客户王乐通过市属公积金贷款购买了一套盛世嘉苑小区的住宅，欲登记在自己名下，因下个月要出差可能无法到场办理相关手续，经纪人刘悦告诉王乐面签初审时，可以委托公证给她的配偶代为办理。刘悦的说法是错误的（）

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第5题

客户王海通过经纪人李响购买业主胡明名下的一套房屋，合同签署后，购买方由王海变更为其配偶刘敏，但并未与胡明签署书面变更协议。则业主胡明有权不出售该房屋给刘敏（）

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第6题

（）客户王兰通过我司经纪人李平购买了一套住宅，产权面积130平米，公摊面积30平米，交房后王兰发现测量的实际面积和产权证上的面积不同，遂电话询问李平，李平向王兰做了解释，那么请问套内建筑面积包含以下哪几项

A.套内住宅使用面积

B.套内墙体面积

C.套内阳台建筑面积

D.公摊面积

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第7题

案例：1）业主王杰，男，38周岁；配偶，罗雪，女，35周岁。两人于2002年登记结婚，罗雪名下拥有一套位于天府新区成都直管区的两居室，产权登记为罗雪单独所有，银行还有20万元按揭未结清，房屋建成年代2008年，产权日期为2009年6月2）客户李刚，男，44周岁，天府新区户籍；配偶，张冬梅，40周岁，南充户籍。两人于1998年登记结婚，婚后育有一女，李雪，13周岁。两人名下共同拥有两套位于南充的两居室，一套全款购买，一套贷款购买，除此之外没有其他房产和贷款。3）通过我司经纪人王佳的多次带看，李刚夫妻购买罗雪名下这套两居室，成交价150万元，评估价140万元。2. 由于李刚和张冬梅因为已经有2套房屋，所以本次贷款购房，银行会拒贷（）

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第8题

案例二1）房东黄小可，男，婚前名下有一套石家庄国际城住宅房屋，该房屋产权证日期是2009年，建筑面积146㎡；2015年10月通过石家庄链家挂牌出售2）2010年，黄小可与张琪结婚，妻子张琪婚前在深圳购买了一套住宅；3）客户王林，男，52岁；妻子苏玉芬，50岁，儿子王瑞31岁，儿媳张娜28岁；王林与妻子苏玉芬在石家庄和北京各有一套房屋，儿子王瑞与儿媳张娜名下无房，现欲在石家庄购买一套房屋；4）通过石家庄链家经纪人王峰的带看，王林一家决定购买黄小可名下石家庄国际城的房屋。6.若王瑞商业贷款购买黄小可国际城小区的房屋。请问，在签订贷款合同时，需要哪些人到场签约（）

A.王瑞一人

B.王瑞及妻子张娜二人

C.王林及王瑞二人

D.王林及妻子、王瑞及妻子四人

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第9题

赵高杰夫妇都是武汉市户籍，2017年4月通过聚汇鑫购买了一套商品住宅，贷款期限是5年，那么此次购房商业贷款利率是多少（）

A.4.9%

B.4.35%

C.4.75%

D.3.25%

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