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[单选题]

根据我国担保法律制度,关于抵押权实现的说法,错误的是()

A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿&nbsp

B.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,按抵押登记的先后顺序清偿。&nbsp

C.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,若抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿&nbsp

D.抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿

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D、抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿

解析:本题考查的知识点是抵押权。AD项:债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后期价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。故D项错误,当选;A项正确,不当选。BC项:同一财产向两个以上债权抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(1)抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。(2)抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。故BC项正确,不当选。本题是选非题,综上所述,D项正确。考点 抵押权、质权、留置权、定金的规定

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C.债权享有特定财产担保的债权人在债权人会议中无表决权

D.破产债务人的债权人为债权人会议的成员,有权参加债权人会议,享有表决权

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第7题
关于抵押的说法,下列选项正确的是()

A.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人将抵押物提存

B.在抵押权实现之前,抵押物不转移占有

C.用于抵押的担保物不是主合同的标的物

D.押人转让抵押财产所得价款应向抵押权人提前清偿债务

E.抵押物转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由抵押人清偿

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第8题
甲企业向乙银行贷款时,以其现有的以及将有的生产设备、原材料。半成品、成品一并抵押给乙银行,双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。抵押期间,甲企业未经乙银行同意,以合理价格将一台生产设 备出卖给不知道该设备已抵押的丙公司。并已交付。后甲企业到期无力偿还贷款。根据担保法律制度的规定,下列关于乙银行能否对已出卖给丙公司.的生产设备主张抵押权的表述中,正确的是()

A.不能主张,乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已文付合理价款并取得抵押财产的买受人

B.不能主张,乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立

C.不能:主张,因甲企业未经乙银行同意处分抵押物,属于无效行为

D.可以主张,忆银行的抵押权虽未经登记,但已设立,只是不得对抗善意第三人

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根据我国《物权法》规定,抵押权人实现抵押权有以下哪种方式()

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不能主张,乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

不能主张,乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立

不能主张,因甲企业未经乙银行同意处分抵押物,属于无效行为

可以主张,乙银行的抵押权虽未经登记,但已设立,只是不得对抗善意第三人

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抵押权已登记且登记顺序相同的,按照债权比例清偿

抵押权已登记的先于未登记的受偿

抵押权未登记的,按抵抵押合同行生效时间的先后顺序清偿

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