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[单选题]

经纪人小李5月10日签约一单买卖合同,签约当日,业主收取客户8万元定金,按照要求,小李在买卖合同中填写了集团统一要求填写的定金收据,实收定金10万元,那么在小李上传完此单合同的合同主体影印件后,以下说法错误的是哪几项()

A.此单合同的合同详情页-定金收据模块将展示一条定金收据记录,此条记录可以进行修改、打印、并回传至系统

B.此单合同的合同详情页-定金收据模块将展示一条定金收据记录,开具方式展示为:随合同开具,经纪人不可对此项定金收据所任何操作

C.此单合同的合同详情页-定金收据模块将展示一条定金收据记录,开具方式为:单独开具,经纪人不可对此项定金收据所任何操作

D.此单合同的合同详情页-定金收据模块将展示两条定金收据记录,开具方式分别为:随定金开具和单独开具

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D、此单合同的合同详情页-定金收据模块将展示两条定金收据记录,开具方式分别为:随定金开具和单独开具

解析:此单合同的合同详情页-定金收据模块将展示一条定金收据记录此条记录可以进行修改打印并回传至系统此单合同的合同详情页-定金收据模块将展示一条定金收据记录开具方式为单独开具经纪人不可对此项定金收据所任何操作此单合同的合同详情页-定金收据模块将展示两条定金收据记录开具方式分别为随定金开具和单独开具

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第1题
经纪人小赵5月10日签约一单意向金协议,目前此单意向金协议已达到“下意向”状态,那么小赵在此单意向金协议上可以进行的操作有哪几项()

A.转定金

B.转签约

C.退意向金

D.修改

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第2题
经纪人小李在5月8日喜签买卖一单,5月26日在link系统里面完成了业绩申报,小李要完成下列哪些步骤,才能完成报单()

A.导航栏选择签后进入报单系统

B.在交易工作台列表下找到未报交易单,找到需要报单的单子,完成信息完善,备件上传、点单步骤,点击立即报单即可完成报单

C.在交易工作台列表下找到未报交易单,找到需要报单的单子,完成信息完善,备件上传步骤,即可完成报单

D.在交易工作台列表下找到未报交易单,找到需要报单的单子,点击立即报单即可完成报单

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第3题
经纪人小王在5月8日签约了一单买卖合同,签约当日,业主收取第一笔客户5万元现金,小王于同日上传了此单合同的合同主体,并于合同详情页=定金收款模块生成一条定金收据记录,5月15日业主收取客户第二笔定金5万元,客户要求业主出具收取定金收据的证明,业主找到经纪人小王,此时关于小王可以进行的操作,下列说法正确的是哪几项()

A.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为10万元

B.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为5万元

C.通过合同系统点击开收据按钮开具的定金收据需要打印,业主线下签字完成后再次回传至系统并将纸质版的定金收据交付客户

D.通过合系统点击开收据按钮开具的定金收据中,开具方式显示为:随合同开具

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第4题
()经纪人小李,6月5日签署一单买卖合同后需要提报业绩,那么,小李最晚要在6月6日10点前将业绩提报完毕,其商圈经理王猛,最晚需要在6月6日12点前将业绩审核完毕
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第5题
"79、在签约室中经纪人陈洋向客户王磊介绍所属品牌的《安心服务承诺》中的“签前查封,损失先行垫付”,下列情形属于常见的查封房屋的有()

A.一个房屋的多个业主互相之间发生产权纠纷

B.房屋存在两个银行抵押,一押是在华夏银行办理的住房贷款,二押在平安普惠办理的贷款,并签署了房屋买卖合同

C.业主将同一房屋出卖给不同的客户,并签署了多个房屋买卖合同

D.业主急用钱将房子抵押变现,高额抵押导致资不抵债

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第6题
签约及报单规则里,签署“买卖合同”时,经纪人应当告知买卖双方自行支付的定金不能超过网签价的2%且不超过20万,这句话是正确的()
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第7题
德佑经纪人小华在王经理的指导下进入A+系统创建买卖合同,系统提示要添加陪签人信息,但小华还未通过签约认证,那么他可以不用添加陪签人()
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第8题
上海银天下有限公司在2016年3月23日签订了购买上海市一套住宅的房屋买卖合同,2016年5月10日办理出产证。现欲将该房屋出售,下列说法正确的是()

A.该房屋暂时还不能出售

B.该房屋现在就可以出售

C.该房屋有产证密码纸

D.该房屋无产证密码纸

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第9题
业主张强位于保利玫瑰花语的房屋于2019年3月1日租给李聪居住,并签订了一年的租赁合同,2019年5月1日业主张强决定出售该房屋,并于2019年5月10日与买方王明签订了买卖合同,并于2019年5月25日完成过户手续,完成过户后王明便拿着新的不动产权证找到租客李聪,以产权已经变更为由要求李聪搬走,此种做法是否正确()
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第10题
监察中心接到举报,德佑XX店经纪人小李可能存在私单问题。监察人员面谈小李,在其微信聊天记录上发现3条在外渠道的报备非合作楼盘的记录,其中有一个客户已经成功签约。那么小李存在的违规行为有()

A.飞单

B.与未授权企业、个人合作

C.引导、协助、参与私下交易

D.泄露资源

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第11题
经过洽谈,C组客户的条件比较符合产权人的要求,双方最终签署了买卖合同,在签约时发现C组客户结婚证遗失,无法提供,根据交易中心规定,没有结婚证不能办理交易手续,小李建议客户可以到户籍所在地补领一张新的结婚证,这样就可以正常交易,因为是补办的结婚证,不需重新签署买卖合同,请问小李的说法正确吗()
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