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[单选题]

孙乐办理建委资金监管业务,经纪人吴为告诉他监管的相关要求,下列相关说法错误的是哪一项()

A.如果孙乐通过理房通划转建委,当天晚上24:00前监管并足额支付,第二天下午5点前自动划转至建委监管账户

B.可以分多次刷卡,理房通逐笔将刷卡金额划转建委

C.可以刷孙乐母亲的银行卡,但是必须是储蓄卡,信用卡不可以

D.客户孙乐预留的建委监管账户需和业主曲毅预留的账户是同一家银行,可以不是同一个支行

答案
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A、如果孙乐通过理房通划转建委,当天晚上24:00前监管并足额支付,第二天下午5点前自动划转至建委监管账户

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第1题
"67、房东孙亮欲在贝壳平台出售一套城阳棘洪滩的住宅,并向平台经纪人吕丹丹了解青岛市资金存管的方式,经纪人吕丹丹告诉房东,目前青岛市资金存管的方式有()

A.家家支付存管

B.房管局资金监管,对房屋的尾款进行监管

C.光大银行四方资金监管

D.公证处监管

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第2题
业主李明委托自己的弟弟李凯办理房管局资金监管,该房屋是其和配偶周梅共同所有,经纪人张佳告诉他房管局资金监管可以多人收款,但是公证委托书上得写明每个人的收款份额。张佳的说法正确()
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第3题
业主孙女士通过经纪人小王出售一套三居室,小王在查验房产证时,发现房产证上盖有建委的抵押登记章,并且在建委核实确认该房屋处于抵押状态,那么小王告知孙女士房屋在抵押状态下的一些注意事项,以下小王的说法中,正确的有哪些()

A.房屋在抵押状态下不可以办理过户手续

B.房屋在抵押状态下不可以再次抵押

C.房屋在抵押状态下不可以办理夫妻更名

D.房屋再抵押状态下不可以办理物业地址变更

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第4题
通过理房通进行建委资金监管划转的要求正确的是哪一项()

A.当天24点前完成理房通履约支付;第二个工作日17 点前系统自动划转至建委资金监管账户,第三个工作日可 办理过户

B.当天23点前完成理房通履约支付;第二个工作日17 点前系统自动划转至建委资金监管账户,第三个工作日可 办理过户

C.当天24点前完成理房通履约支付;第二个工作日16 点前系统自动划转至建委资金监管账户,第三个工作日可 办理过户

D.当天23点前完成理房通履约支付;第二个工作日16 点前系统自动划转至建委资金监管账户,第三个工作日可 办理过户

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第5题
申请自行网签的条件()

A.业主委托公证他人代收房款(公证书上必须有明确代收房款这一项)

B.业主或客户为公司产权,无法银行开卡

C.直系亲属间过户,无实际过放款

D.无房本的业务,因资金已交割,建委监管不够的

E.交易配套车位,不过房款,可以自行网签

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第6题
()客户张婷与业主卢强通过烟台链家达成交易,合同价格为65万,签约当日,经纪人冯玉华告诉卢强,按照烟台链家规定,卢强收取的定金不得超过13万,超出部分需要做资金监管,则冯玉华说法正确
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第7题
客户王乐通过市属公积金贷款购买了一套盛世嘉苑小区的住宅,欲登记在自己名下,因下个月要出差可能无法到场办理相关手续,经纪人刘悦告诉王乐面签初审时,可以委托公证给她的配偶代为办理。刘悦的说法是错误的()
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第8题
()业主秦浩将名下中国进出口贸易总公司的央产房通过链家出售,经纪人吴远航告诉业主秦浩,办理央产房上市需要携带齐全相关材料,以下哪些证件是央产房办理上市时需要携带的

A.秦浩本人的身份证原件、配偶的身份证可以是复印件

B.房产证原件

C.原始购房合同复印件即可

D.公共维修基金缴纳证明

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第9题
"36、为了推动行业正循环,所有入驻贝壳找房平台的品牌都应遵守经纪业务服务标准。下列行为中,不符合标准的有()

A.经纪人孙爱华向客户群发未经证实的银行贷款政策信息

B.经纪人林齐为了促成成交故意压低房主的房屋价格

C.经纪人李如意向客户隐瞒房主真实报价从中吃差价

D.经纪人赵山为确保买卖双方的资金安全劝说客户使用资金存管

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第10题
预定的过户时间就要到了,业主张乐突然被公司安排要去国外出差,在得知这个消息后,经纪人孙甜应该提前告知业主张乐准备的事项是()

A.让张乐公证委托给配偶办理,张乐配偶携带本人身份证、张乐身份证以及公证委托书

B.让张乐手写委托给配偶办理,张乐配偶携带本人身份证、张乐身份证以及手写委托书

C.让张乐手写委托给配偶办理,张乐配偶携带本人身份证复印件、张乐身份证复印件以及手写委托书

D.让张乐公证委托给配偶办理,张乐配偶携带本人身份证复印件、张乐身份证复印件以及公证委托书

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第11题
客户梁艺在办理资金监管时,由于自己卡上的余额不足,欲通过丈夫李青的借记卡办理资金监管,经纪人刘义告知客户梁艺不可以,资金监管必须使用客户本人名下的借记卡()
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