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[判断题]

()客户周凯通过我司承租了业主王明名下的一套房屋,但是王明的身份证已经过期,只有一个还在有效期内的临时身份证,经纪人张佳告诉他可以提供临时身份证来签约

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第1题
()客户赵凯通过我司承租了业主王明的一套住宅,签约时因业主王明有事来不了,委托其朋友张天来签署合同,无委托书,于是经纪人让张天签署了《代理人关于代理权的承诺书》后,由其代为签署合同
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第2题
业主王明通过我司出租了名下的一套三居室,签约当天委托自己的朋友张佳代为签署相关合同,但张佳暂未取得王明的委托公证书,于是经纪人屈颖告诉张佳,可以先签署《代理人关于代理权承诺书》,并敦促王明在15日内补齐《授权委托书》,签署《客户告知函》,同时王明手持委托书和身份证拍个照片给屈颖。屈颖的做法正确()
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第3题
()刚毕业的大学生周雪通过我司承租了业主方腊名下的一套房屋,由于暂时没有工作,经纪人许丽告诉她可以缴纳月租赁的95%作为佣金
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第4题
客户李蕾通过我司承租了一套三居室并顺利签订租赁合同,李蕾于签约当日支付定金2000元,签约三天后,业主周鹏因个人原因,无法继续履行合同。则根据定金罚则,业主周鹏应向王蕾支付1万元的违约金()
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第5题
客户刘军通过链家购买了业主谢古名下的一套房屋,在办理缴纳税费时可以使用还在有效期内的临时身份证。请问以上说法是否正确()
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第6题
客户舒婧欲通过经纪人王明购买一套业主李美与其配偶贺俊二人名下共有的一套位于槐荫区的住宅,签署房屋买卖合同时,经纪人王明需要查看()

A.李美的身份证

B.产权证

C.李美的结婚证

D.李美配偶签署的《配偶同意出售证明》

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第7题
()客户米雪通过我司承租了姜泥名下的一套房屋,现米雪想要转租该房,那么以下说法正确的是哪几项

A.米雪提供了未有转租权的租赁合同或者原租赁合同

B.转租的期限可以不能超过原合同的期限

C.米雪转租后,米雪与姜泥之间的租赁合同还继续有效

D.米雪未经姜泥同意转租,姜泥可解除合同

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第8题
()客户李敏承租了业主李艳名下的一套房屋,租期1年,4个月之后,李艳因投资需要想要在我司将此房屋以低于市场价出售,李敏觉得价格非常优惠,也想购买此套房屋,但在此之前已有其他客户现行看房表示愿意购买该房。因为已有其他客户先看房表示了购房意愿,所以李敏不能购买
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第9题
客户王先生通过我司以公司名义承租了一套天府新区的住宅房屋,要去开具以公司名义的租金发票,以下客户所提供的资料不需要的是()

A.法定代表人身份证复印件

B.公司税务登记证复印件,公司的银行账户信息

C.公司授权签合同的委托书

D.租赁合同复印件,经办人身份证复印件

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第10题
客户王海通过经纪人李响购买业主胡明名下的一套房屋,合同签署后,购买方由王海变更为其配偶刘敏,但并未与胡明签署书面变更协议。则业主胡明有权不出售该房屋给刘敏()
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