题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户徐爽买了一套新建区新建城的住宅，通过中信银行贷款，在取的新不动产权证以后需办理抵押登记手续，那么她需要去以下哪个地方办理抵押手续（）

A.中信银行

B.新建区不动产

C.南昌市不动产登记中心

D.以上都不对

答案

B、新建区不动产

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第1题

客户徐爽，南昌本地人，单身未婚，预购一套新建区红谷新城的住宅，关于新建区购房资格政策，新建区购资查询范围为（）

A.南昌市

B.新建区

C.南昌县

D.湾里区

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第2题

"45、客户高洋洋找到经纪人徐玲玲欲购买一套环境好的新建住宅。经纪人徐玲玲为达到客户要求，需要考虑的主要因素有（）

A.住宅小区的园林绿化、卫生状况、社会治安、居民文化素养

B.周边是否有厌恶性设施

C.环境是否受到污染

D.居民的年龄分布

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第3题

"46、客户高洋洋找到经纪人徐玲玲欲购买一套环境好的新建住宅。经纪人徐玲玲为达到客户要求，需要考虑的主要因素有（）

A.住宅小区的园林绿化、卫生状况、社会治安、居民文化素养

B.周边是否有厌恶性设施

C.环境是否受到污染

D.居民的年龄分布

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第4题

"88、客户刘微微通过经纪人李阳购买了一套位于李沧区的新建住宅，刘微微咨询李阳关于公共维修基金的事宜。那么以下李阳的解答，错误的（）

A.缴存住宅专项维修基金有利于小区共用部分及时得到维修和更新

B.住宅专项维修基金缴存标准均为51元/㎡

C.户外墙面的维修可用住宅专项维修基金

D.商品房业主在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修基金存入专户

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第5题

今年 6 月，客户陈芹购买了一套昌平区的新建商品房，经纪人王敏告知客户陈芹需要缴纳相关费用。下列费用，属于陈芹应缴纳的有（）

A.住宅维修基金

B.个人所得税

C.契税

D.印花税

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第6题

【背景】（1）张酷，配偶许青，张酷于2009婚前以80万元的价格，购买了一套海曙区松涛苑的住宅()。该住宅建成于1999年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2009年10月()。许青名下有一套鄞州区的住宅()。（2）徐爽，女，宁波户籍，27周岁，单身，家庭在宁波无房无贷，且从未使用过公积金贷款()。（3）2020年10月，经纪人邱超促成徐爽购置张酷名下松涛苑的住宅()。徐爽申请公积金组合贷款购买该住宅，成交价180万元，网签价150万元，评估价为150万元，计税核定价100万元()。徐爽此次购房课申请的最高贷款额度为（）万元()。

A.105

B.90

C.60

D.40

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第7题

客户通过商业贷款购买了一套国际城名苑小区的住宅，在出具网签时，网签价格应该按照什么价格填写（）

A.合同成交价

B.最低过户指导价

C.银行审批后的价格

D.房子上手价

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