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[多选题]
下列关于土地使用权出让期限最高年限的规定（)是正确的。
A.居住用地70年
B.工业用地40年
C.综合或者其他用地50年
D.商业、旅游、娱乐用地30年
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C.综合或者其他用地50年
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A.应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B.有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C.办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D.不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
A.应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B.有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
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D.不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
A.外商投资企业对所用土地只有使用权，没有所有权
B.外商投资企业用地年限与所批准的企业经营期限不同
C.外商投资企业不得擅自改变土地的用途
D.外商投资企业使用土地不必符合国民经济建设的总体要求
A.应当至迟于届满前一年申请续期
B.经批准准予续期的，免交土地使用权出让金
C.土地使用权使用年限届满未申请续期，由国家续回
D.应当至迟于届满前半年申请续期
A.土地使用权出让的对象只能是国有土地的使用权
B.出让商品、旅游、娱乐和豪华住宅用地的使用权的，有条件的，必须采取招标、拍卖的方式
C.土地使用权出让的，应该签订书面的出让合同，但是出让合同只对土地使用者具有约束力
D.土地使用者以出让的方式取得土地使用权后，应当向县级以上地方人民政府申请登记，经核实后，由同级人民政府土地管理部门颁发土地使用权证
根据邮储银行规定，下列不符合邮储银行小企业授信业务用于抵押的房产其土地使用权取得方式有:
A.国有出让土地
B.国有划拨
C.集体建设用地
D.国有租赁
A.外国人在中国享有继承权
B.外国人在中国可以担任海港引水员
C.外国人可以在中国航运领域投资
D.外国人可以在中国通过出让方式取得土地使用权
