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[多选题]
借款人以土地使用权办理贷款抵押登记手续，办理抵押物登记的部门应该是：()。
A.工商行政管理部门
B.公证部门
C.土地管理部门
D.发放贷款的金融机构
E.司法部门
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A.工商行政管理部门
B.公证部门
C.土地管理部门
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A.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门
B.以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为所在地的工商行政管理部门
C.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门
D.以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门
E.以车辆的为抵押的，应到该车辆管辖地车辆管理所办理登记手续
A.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门
B.以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的不动产登记部门
C.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门
D.以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门
E.以企业的设备和其他动产抵押的，为中国人民银行征信中心动产融资统一登记公示系统
A.以房产作抵押的，借款人应符合法规规定，并按要求办理抵押登记手续
B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
C.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
D.以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
A.为合伙企业购置房产
B.为购房而向银行贷款
C.以企业的设备为乙公司向银行借款提供抵押
D.聘请律师办理土地使用权抵押登记手续
A.为合伙企业购置办公用品
B.为购买生产原料而向银行贷款
C.以企业的设备为乙公司向银行借款提供抵押
D.聘请律师办理土地使用权抵押登记手续
A.不愿存入按揭贷款保证金
B.借款人首付款比例普遍偏高
C.房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续
D.将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾
A.以房屋抵押的，单一循环授信必须以不超过3套个人房屋作为抵押物，在我行取得全部抵押登记证明之后，授信方可生效
B.办理抵押登记手续时，应以我行作为第一顺序抵押权人，并且同一套住房不得同时在我行办理多次抵押
C.抵押物不在贷款行所在一级分行行政区域内的，综合考虑抵押登记、贷后管理可行性等因素，经贷款所在一级分行与抵押物所在一级分行一致同意，由贷款行所在一级分行报总行备案后，方可受理
D.抵押房屋应为借款人、配偶、父母、子女至少一人为所(共)有人，审慎接受所(共)有人家庭唯一住房作为抵押物，严禁接受未成年人所(共)有人的房屋作为抵押物
A.经营行应指定专人负责抵押登记工作亲自到抵押登记部门办理抵押登记。
B.借款人首次申请个人住房贷款的，直接到政府房地产登记管理部门办理抵押登记。
C.借款人已在我行办理了个人住房贷款的，可先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记。
D.借款人已在他行办理了个人住房贷款的，可由借款人提供阶段性担保，利用我行贷款提前清偿借款人原有贷款，撤销原有抵押登记后再重新办理最高额抵押登记。
A.抵押人、借款人等债务人的姓名或名称发生变化
B.本行贷款数额增加而导致被担保债权的数额发生变化
C.由于借款人提前还款或其他原因导致债权的数额与登记时不一致
D.抵押人转让抵押
