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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业服务企业营业成本中的直接费用不包括以下哪个选项（)

A.清洁卫生费用

B.公共维修资金

C.绿化养护费用

D.办公费用

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第1题

按照企业会计制度，物业服务企业的营业成本主要包括直接费用和其他费用等两大类。（)

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第2题

营业收入是指物业服务企业从事物业服务和其他经营活动所取得的各项收入，包括物业服务主营业务收入和其他业务收入。（)

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第3题

在广西壮族自治区，物业服务企业不得在物业管理区域内进行下列活动()。

A.擅自维修物业共用部位、共用设施设备规划用途

B.擅自许可或者默许他人利用共用部位、共用设施设备进行广告宣传

C.擅自设置营业摊点

D.收取未经价格主管部门核准的费用

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第4题

根据《中华人民共和国民法典》,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。（）

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第5题

建造施工企业发生的下列支出中，属于与执行合同有关的直接费用的有（）。

构成工程实体的材料成本

施工人员的工资

财产保险费

经营租入施工机械的租赁费

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第6题

租赁经营型物业服务企业，以物业的租赁经营业务为主，管理服务不重要。（)

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第7题

委托服务型物业服务企业大多数从事住宅小区的物业管理服务，以做好公共服务、专项服务和特约服务的工作为主。（)

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第8题

企业成本费用严格区分本期成本与下期成本费用的界限，直接费用与间接费用的界限是（)。

A.权责发生制原则

B.独立性原则

C.有效性原则

D.全面性原则

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第9题

代理记账的好处和优势不包括（)。

A.经济又专业

B.企业用人成本的大幅降低

C.享受专业化服务

D.增加企业成本

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第10题

对于出租人在经营租赁中发生的初始直接费用，应计入（)。

A.财务费用

B.管理费用

C.营业外支出

D.租入资产的账面价值

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第11题

贷款损失准备是指在成本中列支、用以弥补贷款专项损失的准备金，不包括在（）中计提的一般风险准备

A.未分配利润

B.利润分配

C.营业利润

D.净利润

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