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[判断题]

《前期物业服务合同示范文本》(2016版)规定:物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时,业主、物业使用人可以向物业服务企业报修,也可以自行维修。经报修由物业服务企业方维修的,维修费用由业主、物业使用人承担。()

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第1题
《前期物业服务合同示范文本》(2016版)规定:出售物业交付之日的次月至本合同终止之日的物业服务费用,由物业建设单位承担。()
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第2题
《前期物业服务合同示范文本》(2016版)规定:自前期物业服务合同生效之日的当月至出售物业交付之日的当月发生的物业服务费用,由物业建设单位承担。()
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第3题
《前期物业服务合同示范文本》(2016版)规定:物业建设单位将物业交付业主后,应会同物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备进行查验,并按规定向物业服务企业移交物业管理所必需的相关资料。()
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第4题
《物业服务合同示范文本》(2016版)规定:本合同终止时,乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主大会代表。()
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第5题
《物业服务合同示范文本》(2016版)规定:业主未按照业主大会决议缴纳维修资金的,将按照有关规定上报上海市公共信用信息服务平台,所造成的法律后果由业主承担。()
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第6题
《物业服务合同示范文本》(2016版)规定:乙方按有关规定编制专项维修资金使用方案,经甲方批准后实施,未经甲方批准或授权,乙方不得动用专项维修资金。()
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第7题
关于前期物业服务合同,说法错误的是()。

A.前期物业服务合同可以约定期限

B.前期物业服务合同是建设单位与物业服务企业签订的合同

C.前期物业服务合同内容应当包含在建设单位与物业买受人签订的买卖合同中

D.前期物业服务合同到期前,业主委员会与物业服务企业不能再签订新的物业服务合同

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第8题
下列关于前期物业服务合同和物业服务合同的说法中,正确的是()。

A.两者签订的主体不同

B.合同有效期也不同

C.前期物业服务合同签订时间在甲方出售住宅前

D.前期物业服务合同属于无固定期限合同,物业服务合同属于固定期限合同

E.前期物业服务合同须经政府主管部门批准,物业服务合同则不需要

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第9题
根据《物业管理条例》关于前期物业服务合同时效问题表述正确的是()。

A.前期物业服务合同是无固定期限的合同

B. 前期物业服务合同在约定的合同期限内有效

C. 前期物业服务合同不可以约定期限

D. 前期物业服务合同是附终止条件的合同

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第10题
前期物业服务合同可以约定期限,但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。

A.暂停

B.作废

C.调解

D.终止

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