首页 > 益智题库

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

在计算土地增值税时，如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的项目，允许扣除的房地产开发费用，按照取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，在（）以内计算扣除。

A.6%

B.8%

C.10%

D.5%

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“在计算土地增值税时，如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出…”相关的问题

第1题

根据土地增值税的相关规定，纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的,允许扣除的房地产开发费用的影响因素包括（)。

A.利息支出

B.房地产开发成本

C.转让房地产缴纳的城建税

D.取得土地使用权所支付的金额

E.转让房地产缴纳的教育费附加

点击查看答案

第2题

纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额加开发成本之和的（)计算扣除。

A.5%以内

B.10%

C.10%以内

D.20%

点击查看答案

第3题

在计算土地增值税时，不按纳税人实际发生额进行扣除的项目是（)。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.与转让房地产有关的税金

点击查看答案

第4题

根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有（)。

A.开发土地的成本、费用

B. 取得土地使用权所支付的金额

C. 新建房配套设施的成本、费用

D. 转让房地产缴纳的城市维护建设税

点击查看答案

第5题

根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有（)。

A.前期工程费

B. 拆迁补偿费

C. 开发间接费用

D. 公共配套设施费

点击查看答案

第6题

某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为2000万元，房地产开发成本为4000万元，开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1500万元;财务费用中的利息支出共计500万元，包括超过贷款期限的利息100万元及加收的罚息50万元，利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明。省级人民政府确定的其他房地产开发费用扣除比例为5%。则该企业在计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用为()万元。()

A.700

B.750

C.1550

D.650

点击查看答案

第7题

计算土地增值税扣除项目金额时，下列能按转让房地产项目计算分摊的利息支出,不得扣除的有（)。

A.2年以上的金融机构借款利息

B.境外金融机构借款利息C短期金融机构借款利息

C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息

D.利息超过国家规定的上浮幅度的部分

点击查看答案