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[判断题]

线下到店客户,要求当天看房的,可以直接创建带看日程,进行带看和扫码确认。此说法是否正确()

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第1题
经纪人小A约好客户看房,房子是一楼的。带看当天钥匙被人借走,一时找不到,客户比较着急走,于是带客户在房子附近以及外阳台看了看。送走客户回店录了带看。针对小A的这种行为,下列说法正确的是()

A.小A此次带看录入正确

B.小A此次带看应该被记为异常带看

C.小A此次带看应该被记为虚假带看

D.因为该客户没进入房子内部实际看房,不算有效带看

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第2题
经纪人录带看时,带看确认单必须上传吗还有其他要求吗()

A.带看确认单不需要上传

B.带看确认单必须上传,如果案场有需要,还需上传客户看房的人脸照片

C.带看确认单当天没获取到,就不录带看了

D.带看确认单可以不上传

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第3题
带看后,如客户不能回店,我们应该怎样做()

A.直接与客户分开

B.客户离开后不断打电话催问客户

C.与客户约定下次看房

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第4题
经纪人令狐欲带客户看奥东11号项目,那么经纪人令狐应该()

A.无需报备直接带看

B.当天带看当天报备,案场扫码登记客户

C.LINK,A+,房江湖APP提前30分钟报备,报备通过方可带看

D.首访让客户自己去

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第5题
下列条件符合带看中要求的有哪几项()

A.带看顺序,综合考虑房屋的可看时间和客户看房路线方便程度来确定

B.带看交流,交流内容可以为房源特点、小区特点、国家政策、市场趋势、经纪人执业经历等

C.做好进入房屋前的必要准备。带好鞋套、提醒客户不宜和业主讨论挂牌价格

D.请客户回门店。回到经纪门店后,可以就客户看的几套房子,做综合性的分析和比较,也可与其他网上房源进行比较。带看客户回店率是促进成交的有效指标

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第6题
小李子准备通过我司出租一套位于华宇锦城名都的房子,租金为1500,客户小月看中了该房,在签署租赁合同当天,经纪人小张通过网上查档发现该房屋为限制状态,以下说法错误的是()

A.无论在什么条件下,小张都应该禁止出租房和承租方签署合同

B.小张口头告知小月该房为限制状态存在风险,小月同意后可以直接签署合同

C.小张告知小月该房为限制状态存在风险,小月同意后,且签署风险告知函则可以直接签署租赁合同

D.小张短信告知小月该房为限制状态存在风险,小月同意后可以直接签署合同

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第7题
()经纪人小王在当天带看客户李女士后,哪些后续动作是正确的

A.问客户是否安全到家

B.问客户和家里人对今天所看房子的意向怎么样

C.感觉带看中客户都没看上房子,所以直接再推荐别的房子

D.和客户约定下次看房时间

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第8题
约带看发起的订单,客户什么时候可以开始评价()

A.经纪人操作结束看房时,客户即可开始评价;评论入口有效时间为结束看房当天开始15天内

B.经纪人在系统录入带看后,客户即可开始评价;评论入口有效时间为结束看房当天开始15天内

C.经纪人操作结束看房时,客户即可开始评价;评论入口有效时间为结束看房当天开始30天内

D.经纪人在系统录入带看后,客户即可开始评价;评论入口有效时间为结束看房当天开始30天内

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第9题
如果客户看完房后,临时有事儿,要坐公交离开,那经纪人应该怎样做()

A.告知客户必须回店,这是店长要求的

B.打电话给店长,让店长解决

C.客户约定下次看房时间

D.将客户送到车站,目送客户离开

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第10题
线上接待流程()

A.确认客户线上看房意向和时间

B.当天提前1小时LINK报备

C.审核通过30分钟后安排销售

D.微信群对接,确认客户到访

E.当天传微信群截图录带看

F.可以线下带看后补录带看

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第11题
如果王女士看完房后,说临时有事要坐公交离开,以下李旭的做法中,恰当的是哪一项()

A.告知客户必须回店,这是店长要求的

B.与客户约定下次看房时间

C.在房源楼下告别王女士,回到店面

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