A、抵押人与第三人签订的房屋买卖合同无效
B、处于抵押状态的房屋可以进行买卖,但如果要完成过户必须先完成解抵押
C、如果卖方在合同约定的期限届满时仍未解除抵押,买方可以起诉至法院,请求解除合同并要求卖方承担违约责任
D、如果卖方在合同约定的期限届满时仍未解除抵押,买方也无力代为清偿债务,法院可以支持其过户的请求
E、买方使用首付款帮助卖方解除抵押存在一定风险,销售服务人员应当提醒其慎重考虑
A.15
B.32
C.40
D.16
A.丙以乙在缔约时对房屋没有所有权为由主张房屋买卖合同无效,法院不予支持
B.乙丙的房屋买卖合同有效
C.丙可以要求乙继续履行合同
D.丙可以解除与乙的房屋买卖合同并主张损害赔偿
A.宣告合同无效意味着解除了甲乙二公司在合同中的义务
B.宣告合同无效意味着解除了甲公司损害赔偿的责任
C.双方在合同中约定的争议解决条款也因宣告合同无效而归于无效
D.如甲公司应归还价款,它应同时支付相应的利息
A.出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销,且未能重新订立买卖合同
B.租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物
C.因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现
D.承租人不再需要租赁租赁物的
A、租赁期间,房屋所有权发生变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同
B、房屋在出售前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的,承租人请求继续履行原租赁合同
C、出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人,承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效
D、出租人与抵押权人协议折价、变卖房屋抵偿债务,承租人请求以同等条件优先购买的
E、承租人在租赁期间死亡,其合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的
A.合同无法履行完结,买卖双方经厦门麦田协助签署解约协议并提供原件
B.一方违约房屋买卖合同及相关协议,经人民法院生效判决确认解除,守约方向厦门麦田提供法律文书
C.一方违约房屋买卖合同及相关协议,经人民法院生效判决违约方赔偿守约方佣金的
D.已开具发票或收据的,付佣方应退回发票或收据,因开具发票产生的税费自退还的服务费中扣除
A.赵某有权租赁期限届满
B.因租赁期限未满,梁某尚未取得该房屋的所有权
C.赵某有权继续租赁该房屋,但必须与梁某重新签订租赁合同
D.王某与梁某的买卖合同无效,但梁某取得该房屋的所有权
出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的
第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
租赁房屋共有人行使优先购买权的
出租人将租赁房屋出售给其侄子的