有下列()情形之一的，电梯使用单位可以委托检验检测机构开展电梯安全评估，根据评估结论确定继续使用电梯的条件或者对电梯进行更新、改造、修理。(1)电梯故障率高、影响正常使用的;(2)电梯曾遭遇水浸、火灾、雷击、地震等灾害影响的;(3)其他需要进行安全评估的。