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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

一套三居室出租给不同的三户人居住,该如何登记?()

A.登记为集体户

B.应做增户处理,每户根据实际情况分别登记为家庭户或集体户

C.登记为家庭户,其他家庭成员与户主关系选“其他”

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第1题
(本考点2018年已发生变化)甲公司为增值税一般纳税人,2016年5月,甲公司将一套机器设备出租给乙公司,收取了不含税租金10万元。甲公司该笔收入的销项税额为()万元。

7

1.3

1.1

0.6

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第2题
下列房产中,在计算房产税时,适用4%税率的有()。

A.个人经营自用的在市区房屋

B.企业按市价出租给个人用于居住的,在市区住房

C.个人出租在工矿区的住房

D.个人按市价出租给其他居民个人的,在市区的住房

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第3题
王红买了西苑小区三居室住房一套,成为了西苑小区的业主,开始关心小区的相关事务,请回答哪些事
项需由小区业主共同决定。如果业主想解聘小区物业服务企业,《民法典》对业主参与表决及通过决议的人数比例是如何规定的?您对此条规定有什么看法和建议?

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第4题
下列各项中,应作为投资性房地产核算的有()。

已出租的土地使用权

以经营租赁方式租入再转租的建筑物

持有并准备增值后转让的土地使用权

出租给本企业职工居住的自建宿舍楼

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第5题
甲将自己所有的一间简屋出租给乙使用,乙将该屋用于水果零售,后乙业务发展,又向他人租借了更大
的场地,便擅自将向甲租用的房屋,以自己的名义租给丙,尽管乙始终按时支付房租,但甲得知后,便以乙擅自转租为由,诉至法院要求解除其与乙的合同。正在诉讼期间,该地区遭遇百年不遇的强台风的袭击,导致该出租的简屋倒塌,造成丙财产损失5000元。请根据合同法原理,回答下列问题:

(1)甲的合同解除主张能否获得法院支持,为什么?

(2)如何评价乙与丙间的租赁合同?请具体说明理由。

(3)如甲与乙的合同解除了,丙如何维护自己的权利?

(4)该出租房倒塌造成丙的损失,应由谁承担,为什么?

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第6题
甲利用到外国旅游的机会,为了自用,从不法分子手中购买了手枪1支、子弹60发,然后经过伪装将其邮寄回国内。后来甲得知乙欲抢银行,想得到一支枪,就与乙协商,以5000元将其手枪出租给乙使用。乙使用该手枪抢劫某银行,随后被抓获。对甲的行为应如何处理?()

A.以买卖、邮寄枪支、弹药罪与抢劫罪并罚

B.以买卖、邮寄枪支、弹药罪与非法出租枪支罪并罚

C.以走私武器、弹药罪与抢劫罪并罚

D.以走私武器、弹药罪、非法出租枪支罪、抢劫罪并罚

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第7题
甲将3间私房中的两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店,又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱,要将房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买,则甲:()

A.应将整个房屋卖给乙

B.应将整个房屋卖给丙

C.按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙

D.可以任意选择乙或者丙作为购买者

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第8题
刘某利用到国外旅游的机会,购买了手枪1支、子弹若干发自用,并经过伪装将其邮寄回国内。后来刘某
得知丁某欲搞一支枪抢银行,即与丁某协商,以1万元将其手枪出租给丁某。丁某使用该手枪抢劫银行时被抓获。对刘某的行为应如何处理?

A.以非法买卖危险物质罪与抢劫罪实行并罚

B.以非法买卖危险物质罪与非法出租枪支罪实行并罚

C.以走私武器、弹药罪与抢劫罪实行并罚

D.以走私武器、弹药罪、非法出租枪支罪、抢劫罪实行并罚

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第9题
甲公司将房屋二间租给乙公司使用。乙公司自用一问,将另一间租给丙居住,每月租金5000元。后来甲公司得知此事非常不满,遂起诉至人民法院。对此,下列说法正确的是()。

A.乙公司有权使用和转租房屋

B.乙公司未经甲公司同意,不得将房屋转租他人

C.甲公司有权解除合同,收回房屋

D.若甲公司在租赁期内出售该二间房屋,则乙公司享有以同等条件优先购买的权利

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第10题
某公共体育场馆将其部分房间出租给某商店进行体育用品售卖,用所得收入来提高场馆工作人员的福
利待遇。该场馆的作法()

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第11题
小明购买了一套房屋,该房屋的所有权自()时转移到他的名下。

A.小明被记载于不动产登记簿

B.小明搬进该房子居住

C.小明交足房款

D.小明拿到房屋的钥匙

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