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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题（)。

A.自行组织处理

B.等到业主入住时向业主说明

C.提交建设单位处理

D.直接与承包商交涉处理

答案

C、提交建设单位处理

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第1题

《前期物业服务合同示范文本》（2016版)规定：物业建设单位将物业交付业主后，应会同物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向物业服务企业移交物业管理所必需的相关资料。（)

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第2题

新建物业现场查验中，物业服务企业应当将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情形，书面通知（)，（)应当及时解决并组织物业服务企业复验。

A.建设单位，建设单位

B.建设单位，施工单位

C.监理单位，施工单位

D.施工单位，建设单位

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第3题

根据《内蒙古自治区物业管理条例》，物业服务企业承接前期物业服务项目时，应当与开发商共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验，查验记录由双方签字确认。（)

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第4题

前期介入对物业服务企业的好处在于（)

A.改进物业设计

B.完善物业使用功能

C.为竣工验收和承接查验打下基础

D.便于日后对物业项目的管理

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第5题

建设单位在组织竣工验收时,需通知（)参加,为物业承接查验工作进行前期准备？

A.三名以上业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.前期物业服务企业

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第6题

2021年《广西物业管理条例》第四十五条，承接查验后，建设单位应当与物业服务人签订物业承接查验协议，对物业承接查验基本情况、存在的问题和解决方法及其时限、双方权利义务、责任归属等进行明确。物业承接查验协议作为前期物业服务合同的补充协议，与前期物业服务合同具有同等效力。物业承接查验的费用由建设单位承担，但是另有约定的除外。（）此题为判断题(对，错)。

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第7题

现场查验15日前，建设单位应当向物业服务企业移交规定的物业资料。（)

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第8题

下列关于物业管理用房表述正确的有()。

下列关于物业管理用房表述正确的有（)。

A.物业管理用房的所有权依法属于业主

B.物业服务合同应当对物业管理用房内容进行约定

C.未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途

D.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房交还给业主委员会

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第9题

物业承接查验费用的承担，由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定。没有约定或者约定不明确的，由（)承担。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.全体业主

D.物业买受人

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第10题

2021年《广西物业管理条例》第四十七条，物业服务合同终止的，原物业服务人应当及时将物业承接查验档案向（）移交

A.业主委员会

B.业主

C.街道办

D.城管部门

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第11题

2021年《广西物业管理条例》第四十七条，物业服务人应当将物业承接查验备案情况书面告知业主或者买受人，并将物业承接查验资料作为物业管理档案长期保存。（）

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