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[判断题]

拓客在带看途中,经过一个无效房东的房源处,之前跟房东关系还不错,又知道钥匙在哪里,就直接带租客去看了这间房。此做法是正确的吗()

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第1题
拓客小明在带看前1小小时联系房东,需要吗为什么()

A.需要 确定房源房态、房间钥匙位置、房源价格信息等

B.不需要

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第2题
拓客带看前提前多长时间联系房东主要询问什么()

A.0.5小时 打个招呼,与房东增加感情

B.1小时 房态 、钥匙位置 、价格等

C.1.5小时 打个招呼,与房东增加感情

D.2小时 房态 、钥匙位置 、价格等

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第3题
租客看房之后要求房东添置一个小沙发,房东口头答应,但是客户入住之后并没有落实,如果你是帮这位租客租房子的拓客,你会怎么解决()

A.反正已经签约,任何事情无所谓

B.帮助租客去和房东协商

C.在花费不是特别高的情况下帮客户解决问题

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第4题
租客居住期间房源的机构房东更换(比如房源转到其他房东名下等),房客付款问题()

A.没事的,还是跟原来一样继续付款吧

B.拓客报备BD和组长,由BD联系房东提供大房东合同和转让协议,BD报备房源问题群转移机构,租客在巴乐兔平台交租方式不变

C.重新在新机构名下录一个租约,让租客用新租约交租

D.换机构太麻烦了,我给你关闭租约,你直接给房东交租就可以了

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第5题
某拓客小A带租客看中一房源,房东表示对巴乐兔平台支付较麻烦,若能线下支付就可以签约,小A为了能签约答应房东只要第一次走平台,后续可随意走不走平台,小A此行为违反兔门公约三大红线中脱离平台,应记红牌辞退处理()
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第6题
拓客如何提高带看量()

A.前期沟通需求时,详细询问租客需求点,及价格区间

B.配房时,保证房源质量

C.配房时,价格区间可以在租客需求的基础上上下浮动100-200元

D.保证房源照片质量,推送有优质照片的房子给到租客

E.为了能约出来带看,可以发送虚假房源信息给到租客

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第7题
新房交易流程分为拓客、询问需求、匹配房源、Link录入预约带看、产生带看、上传带看单、认购()
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第8题
小B营销计入数据的物料有哪些()

A.新房分享拓客、资讯/二手

B.房源(新二租)、二手VR带看、店铺码

C.拼图加码

D.实体物料

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第9题
拓客在服务版APP上如何操作更新房态()

A.登陆巴乐兔房东PC版更新

B.登陆巴乐兔房东微信更新

C.进入服务版-点击房源详情-编辑更新

D.进入服务版-打开房源-侧滑更新

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第10题
签约时,租客询问拓客后期能否帮其转租,拓客该如何回答()

A.可以的,你什么时候需要直接说

B.你到时候可以在我们APP上直接点击转租,有租客利用APP找房便可以看到你的房间

C.你可以自己在网上发布些租房帖子或直接联系房东,房东会帮你转租

D.你自己找别人吧,我们不帮你们转租的

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第11题
给客户带看多家房源之后,如果客户还是犹豫不决,拓客可以采取的措施有()

A.让客户回家慢慢想,自己考虑清楚

B.带看中时刻把握关键节点,采取逼单措施,帮助客户尽快做决定

C.建议客户去别的中介那儿再看看,对比对比市场行情

D.随他,爱买不买

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