甲公司与乙公司签订租赁合同,乙公司将某商铺租赁给甲公司,乙公司于2021年1月1日将房屋钥匙交给甲公司,甲公司在收到钥匙后,就可以自主安排对商铺进行装修布置,并安排搬迁。同时合同约定有3个月的免租期,起租日为2021年4月1日,承租人自起租日开始支付租金。甲公司于2021年1月30日开始对商铺进行装修布置,于2021年2月20日安排搬迁进入商铺。假定不考虑其他因素,租赁期开始日为()。
A.2021年1月1日
B.2021年4月1日
C.2021年1月30日
D.2021年2月20日
A.2021年1月1日
B.2021年4月1日
C.2021年1月30日
D.2021年2月20日
A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买
B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同
C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同
D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同
丙企业取得租赁楼房所有权后,可否以自己不退租赁合同当事人为由解除租赁合同?简要说明理由。
A."乡巴佬"商标权视为自始不存在
B.甲公司应当向乙公司返还五万元
C.撤销"乡巴佬"商标的裁定对侵权判决不具有追溯力
D.丙公司可以将"乡巴佬"商标作为未注册商标继续使用
A.0
B.5.
C.10
D.20
A.600万元
B.570万元
C.700万元
D.670万元
五、(本题17分)
案情:家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)签订房屋租赁合同,舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外,还约定:“甲方租赁过程中如决定购买该房,按每平方米2000元的价格购买,具体事项另行协商。” 潘某的饭馆开张后生意兴隆,遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨,舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证,舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同,合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交,向丙区人民法院提起诉讼,要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。法院受理后,舒某提出管辖权异议,法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定,原被告之间构成了预约合同关系,但尚不构成买卖关系,故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。问题:
1.本案诉讼过程中法院的何种做法不符合法律规定?正确的做法是什么?
A.厂房占用范围内的建设用地使用权未抵押的视为一并抵押
B.甲公司将已出租的厂房设定抵押,应当事先征得商场的同意
C.订立抵押合同前已经出租的厂房,原租赁关系不受抵押的影响
D.未出租的厂房,在抵押借款合同存续期间,未经乙银行同意,甲公司不得将其出租
A.效力待定
B.主体资格不合法
C.可撤销
D.超出经营范围
A.乙公司确定租赁期为9个月
B.乙公司确定租赁期为13个月
C.该项租赁属于短期租赁
D.乙公司可以选择简化会计处理
A.公司和乙公司是租赁合同关系,应当由出租人己公司承担责任
B.乙公司与丙公司是买卖合同关系,应当由丙公司对甲公司承担违约责任
C.公司未干预选择租赁物,租赁物不符合合同约定,乙公司不承担责任
D.甲公司和丙公司没有买卖合同关系,故甲公司无权请求丙公司承担违约责任
A.张某在甲公司的工作期限,可以在劳务派遣协议中被分割成数个周期,每个周期结束前订立新的劳务派遣协议
B.张某在乙公司的劳动报酬,应当在劳务派遣协议中约定
C.张某在乙公司的工作岗位,可不在劳务派遣协议中确定,具体由乙公司根据需要而灵活决定
D.甲公司与乙公司对劳务派遣协议的内容负保密义务,对任何人(即便是张某)都不得披露