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[单选题]

房地产估价报告附件主要需列明以下内容⑴()复印件,⑵估价对象位置示意图,⑶估价对象外观和内部状况照片,⑷估价对象周环境和景观照片,⑸估对象权属证明复印件,⑹估价中引用的其他专用文件资料,⑺房地产估价机构营业执照复印件,⑻房地产估价机构资质证书复印件,⑼注册房地产估价师注册证书复印件,⑽其他。

A.估价委托书

B.估价合同

C.估价作业方案

D.估价报告内部审核表

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第1题
根据《房地产估价规范》附录第选项1.0.7,估价技术报告应包括以下内容:①实物状况分析,②区位状况分析,③市场背景分析,④最高最佳使用分析,⑤估价方法选用,⑥估价测算过程,⑦()。

A.市场价值

B.估价原则

C.估价依据

D.估价结果确定

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第2题
目录的内容一般如下:致委托人函、注册房地产估价师声明、估价结果报告、估价技术报告、()。

A.附件

B.估价名称

C.估价时点

D.估价作业期

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第3题
估价师亲自到估价对象现场检查、观察估价对象的实物状况、区位状况、历史状况及周边房地产市场状况并且进行记录,拍摄反映估价对象外观、内部及其周边环境及临路状况的影响资料,并将这些资料放入估价报告()中,以便估价有据可查。

A.附件

B.归档资料

C.估价合同

D.估价作业方案

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第4题
房地产估价师和房地产估价员都必须经过相关考试都可以在估价报告上签字。()
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第5题
房地产抵押估价程序中预估结果审核通过即可撰写并出具评估报告。()
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第6题
房地产估价机构不得有下列()行为。

A.涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书

B.以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争

C.出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告

D.未经委托人书面同意,擅自转让受托的估价业务

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第7题
房地产估价师李某签署了一份经核实为虚假的房地产估价报告,依据《中华人民共和国资产评估法》,李某应受到的行政处罚是()。

A.警告

B.责令停止从业六个月以上一年以下

C.责令停止从业一年以上两年以下

D.责令停止从业两年以上五年以下

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第8题
初步核实工作结束后,核查组应当撰写初步核实情况报告,列明被核查人基本情况、反映的主要问题、
办理依据及初步核实结果、存在疑点、处理建议,由()签名备查。

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第9题
初步核实工作结束后,核查组应当撰写初核情况报告,报告要列明()。A.办理依据及初核结果B.反映

初步核实工作结束后,核查组应当撰写初核情况报告,报告要列明()。

A.办理依据及初核结果

B.反映的主要问题

C.存在疑点

D.处理建议

E.被核查人基本情况

F.由核查组全体人员签名备查

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第10题
初步核实工作结束后,核查组应当撰写初核情况报告,列明被核查人基本情况、反映的主要问题、办理
依据及初核结果、存在疑点、处理建议,以核查组名义落款末尾。()

参考答案:错误

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第11题
初步核实工作结束后,核查组应当撰写初核情况报告,列明(),由核查组全体人员签名备查。

A.被核查人基本情况

B.反映的主要问题

C.办理依据及初核结果

D.存在疑点、处理建议

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