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第1题
物业管理服务费是指物业服务企业接受开发建设单位或者()的委托，依照物业服务合同约定对物业管理区域内的房屋及其配套的设施设备和相关场地进行养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序所收取的费用。
A.业主
B.业主委员会
C.业主大会
D.开发商
第3题
按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号),业主在办理住宅装饰装修手续时,物业管理企业（或指定方)可以按照装饰装修管理服务协议,收取（)。
A.管理服务费
B.审批费
C.施工现场管理费
D.装修保证金
第7题
物业服务企业在物业服务合同终止后应承担的后合同义务（)
A.在约定期间退出物业服务区域
B.退还预收的装修保证金
C.妥善移交物业管理用房
D.继续收取业主欠交的物业费
E.为掌握的业主个人有关信息资料进行保密
第8题
物业管理费应当按照什么标准收取？ ()
A.按照房产证上标明的建筑面积收取，没有取得房产证的房屋，按照房屋的实测建筑面积收取
B.按照实际使用面积收取
C.按照购房合同上标明的面积收取
D.按照业主与物业公司协商确定的面积收取
第9题
北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务，下列哪一选项是正确的？
A.北林公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则，不是物业服务合同的组成部分
B.业主甲将房屋租给他人使用，约定由承租人交纳物业费，北林公司有权请求业主甲对该物业费的交纳承担连带责任
C.业主乙拖欠半年物业服务费，北林公司要求业主委员会支付欠款，业主委员会无权拒绝
D.业主丙出国进修两年返家，北林公司要求其补交两年的物业管理费，丙有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝
第10题
在广西壮族自治区，物业服务企业不得在物业管理区域内进行下列活动()。
A.擅自维修物业共用部位、共用设施设备规划用途
B.擅自许可或者默许他人利用共用部位、共用设施设备进行广告宣传
C.擅自设置营业摊点
D.收取未经价格主管部门核准的费用
