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[多选题]
关于公司流域物业服务板块班组建设工作，说法正确的是（）
A.需要开展学习宣贯
B.要加强员工思想教育
C.要肯定班长班委和先进、榜样的带头作用
D.班组建设是“额外”工作
E.班组建设与日常工作要紧密结合
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D.班组建设是“额外”工作
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A.质量提升办公室设在公司物业管理部
B.各二级单位负责流域质量提升工作的组织协调和指导
C.强化物业各专业人员队伍建设，做好作业层员工技能培训工作
D.要积极加强餐饮服务专业设备和工器具统筹管理
A.记录物业项目的隐蔽工程
B.就物业环境的适应性提出建议
C.配合施工单位安装物业设备
D.确定物业服务收费标准
E.熟悉物业项目供水管线铺设情况
A.城区低压网格化综合服务试点
B.“全能型”供电所建设
C.营配末端融合
D.营商环境优化提升
A.2-岗位、班组标准化的双标建设；
B.0-重大事故为零的管理目标；
C.3-全员教育、全面管理、全线预防的“三全”对策
D.1-第一把手为第一责任
A.北林公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则，不是物业服务合同的组成部分
B.业主甲将房屋租给他人使用，约定由承租人交纳物业费，北林公司有权请求业主甲对该物业费的交纳承担连带责任
C.业主乙拖欠半年物业服务费，北林公司要求业主委员会支付欠款，业主委员会无权拒绝
D.业主丙出国进修两年返家，北林公司要求其补交两年的物业管理费，丙有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝
