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[单选题]
下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（)。
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
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B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
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A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
计入递延收益
计入当期损益
计入其他综合收益
计入资本公积
A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
B.采用公允价值模式计量的，不得计提折旧或摊销
C.采用成本模式计量的，不得确认减值损失
D.由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理
A.租金收入通过“其他业务收入”等科目核算
B.在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目
C.发生减值时，需要将减值的金额记入“资产减值损失”科目
D.在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续计量
A.存货期末计价采用成本和可变现净值孰低法核算
B.投资性房地产采用成本模式进行后续计量
C.实质重于形式要求
D.低值易耗品采用一次摊销法核算
A.2021 年 6 月 30 日为投资性房地产转换日
B.按该项投资性房地产在转换日的账面余额转入“固定资产”科目
C.该项投资性房地产的减值准备应转入“固定资产减值准备”科目
D.2021 年 6 月 30 日资产负债表“投资性房地产”项目金额为 2723.53万元
A.应按投资性房地产的账面价值借记“其他业务成本”科目
B.不使用“投资性房地产清理”科目
C.应按实收金额贷记“其他业务收入”科目
D.应按实收金额与投资性房地产账面价值之差额贷记“其他业务收入”科目
A.发行股票时收到的溢价
B.因供应商破产无法支付应付账款
C.将自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额
D.重新计量设定受益计划净资产或净负债导致的变动
E.采用权益法核算长期股权投资时被投资单位发生其他综合收益变动
A.由于追加投资对长期股权投资的核算有权益法转换为成本法
B.投资性房地产后续计量从成本模式转换为公允价值模式
C.按照存货实际流转状况将存货发出计价由加权平均法变更为个别计价法
D.固定资产折扣方法由年限平均法变更为年数总和法
