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[判断题]

建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任,并在物业竣工验收前,一次性向县级物业主管部门交纳物业建筑安装总造价百分之二的物业保修金。()

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第1题
《北京市房租建筑使用安全管理办法》规定,房屋建筑工程交付使用时,()应当提交质量保证书、使用说明书,明示房屋建筑的性能指标、使用维护保养要求,并按照规定和约定承担保修责任。

A.设计单位

B.建设单位

C.施工单位

D.承建单位

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第2题
关于房屋建筑工程质量保修范围、保修期限的规定,说法正确的是()

A.保修期限由建设单位和施工单位约定

B.保修期限由建设单位和设计单位确定

C.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算

D.房屋建筑工程保修期从工程竣工之日起计算

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第3题
按照我国《消费者权益保护法》的规定,对国家规定或者经营者与消费者约定包修、包换、包退的商品,经营者应当负责修理、更换或者退货。在保修期内()修理仍不能正常使用的,经营者应当负责更换或者退货。

A.一次

B.两次

C.三次

D.四次

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第4题
《中华人民共和国建筑法》第六十二条规定,建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括(),供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。

A.地基基础工程

B.主体结构工程

C.屋面防水工程和其他土建工程

D.电气管线安装工程

E.上下水管线的安装工程

F.智能建筑安装工程

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第5题
物业服务人有下列情形之一的,由物业所在地的县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令限期改正逾期未改正的,处二万元以上五万元以下罚款()

A.未向物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门办理物业承接查验备案

B.在物业保修期限和保修范围内发生质量问题,未向建设单位发出保修通知

C.对业主、物业使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未报告街道办事处、乡镇人民政府或者有关主管部门

D.发现有安全隐患的,未及时设置警示标志,未采取措施消除安全隐患或者向相关专业经营单位报告发生安全事故或者其他紧急情况时,未采取应急处置措施并按照规定向有关主管部门或者相关专业经营单位报告

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第6题
运营单位应当在运营接管协议中明确相关土建工程、设施设备、系统集成的(),并督促建设单位将上述内容纳入建设工程质量保修书

A.保修人员名单

B.保修范围

C.保修期限

D.保修责任

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第7题
建设工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,()应当履行保修义务。

A.建设单位

B.施工单位

C.监理单位

D.设计单位

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第8题
《房屋建筑工程质量保修办法》规定了新建、扩建、改建各类房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当(对开发建设单位)履行保修义务。()
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第9题
《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任,进一步明确建设单位对物业的保修责任,保养由()按照相关服务合同的约定承担

A.建设单位

B.国家

C.政府部门

D.物业服务企业

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第10题
根据《建设工程质量管理条例》,质量保修书中应当明确建设工程的()。

A.保修范围

B.保修期限

C.保修责任

D.保修要求

E.保修程序

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