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第2题
根据《物业管理条例》关于前期物业服务合同时效问题表述正确的是()。
A.前期物业服务合同是无固定期限的合同
B. 前期物业服务合同在约定的合同期限内有效
C. 前期物业服务合同不可以约定期限
D. 前期物业服务合同是附终止条件的合同
第3题
张某是擎天公司的实际控制人，2018年，擎天公司发布公告称，为了满足办公需求从张某处购买总面积约2500平方米的房产，耗资约1.1亿元，并以现金支付。而根据公司第一季度财报，公司货币资金仅有22977万元，且购买的房产就是现在公司的办公场地，双方的租赁合同在2019年12月31日到期，租赁价格高达13元/平方米/天，而市场均价为6.5元/平方米/天。上述活动属于()。
A.资产租用和交易活动
B.费用分摊活动
C.商品服务交易活动
D.掠夺性财务活动
第4题
甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（)。
A.买卖合同有效，原租赁合同在承租期内继续有效
B.买卖合同无效，甲公司在租赁期间不能出卖该设备
C.买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效
第5题
乙承租甲的房屋，约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。
A.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
B.若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿
C.甲有权直接向丙收取租金
D.甲有权解除乙和丙之间的转租合同
第7题
2017年3月10日甲以其不动产为抵押，与乙签订为期1年的借款合同。2018年2月10日，乙将甲抵押的不动产作为票的与丙签订买卖合同，甲得知后对此表示反对，按照法律规定，乙丙双方所签订的合同在效力上属于()。
A.无效合同
B.有效合同
C.可撤销合同
D.效力待定合同
第8题
美国A公司(在中国境内没有住所)与中国B公司签订了从B公司购买1万台电脑的合同，后来双方对于合同价款发生了争议，则我国人民法院对本案可以行使管辖权的情况，下列哪些选项是正确的？
A.A公司在北京有可供扣押的财产
B.A公司在上海设有代表机构
C.该合同在广州签订
D.A公司的法定代表人具有中国国籍
第9题
陈女士通过厦门麦田购房，办理物业交接时发现出卖人欠2年的物业费9800元，签署合同时就预留了5万元交房保证金，但买受人不同意从5万扣除9800元的物业欠费，陈女士就要求我司承担，就以上情况下列描述正确的是()。
A.交房保证金数额足够抵扣物业欠费，则不符合物业欠费，先行结清该条保障
B.交房保证金数额足够抵扣物业欠费，但不同意冲抵欠费的，我司可按照物业欠费，先行结清的保障条款进行垫付
C.为了维护客户可以承担9800元一半费用给买受人
D.以上描述均对
