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[单选题]

经纪人陈旭告知客户郭伟购房资质审后,婚姻状态发生变化后需要重新审核的有()。

A.已婚

B.离异

C.单身

D.已婚

E.丧偶

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第1题
下列行为中,当事人被开除的是?()
A、房价下跌,客户想无责解除合同。经纪人小吕与客户协商后决定隐瞒真实情况,告知业主客户受新政影响没有购房资格了,安排双方无责解约。实际客户购房资格未受影响

B、经纪人小汤带看时业主无法到场,遂将开门密码给了小汤,小汤顺利完成带看

C、顾客欲以结婚更名的方式过户房屋,经纪人小章表示公司禁止此操作方式,遂拒绝了顾客

D、小明因调离原区域,遂将承租的次卧原价转租出去

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第2题
在签订房屋买卖合同前,房地产经纪人员应再次审核()。

A.客户的购房资质

B.客户的收入状况

C.业主的信用情况

D.房屋产权信息

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第3题
小澜与小丹跨区域合作一单买卖,合作过程中,哪项行为触犯了公司生态底线制度?()

A.小丹带看时,替小丹送钥匙的经纪人小澜向客户索要联系方式

B.小澜告知小丹:业主对房屋进行过改造,原始户型与现在的不一致

C.小丹告知小澜客户需出售房屋才能获得购房资格,签约时要将交易周期适当延长

D.交易过程中,房屋因债务问题被查封,小澜与小丹沟通后立即告知客户暂停付款,并协调买卖双方签订协议确定解封时间及后续付款、交易事宜

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第4题
如果客户看完房后,临时有事要坐公交离开,那经纪人应该怎样做()。

A.告知客户必须回门店,这是店长要求的

B.请同事以同业身份打电话,核实客户是否真有事要走

C.让客户先走,自己与业主再聊会

D.送客户到公交车站,然后回门店

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第5题
关于个人购房贷款阶段性担保业务中介机构准入流程,以下描述正确的是()。
关于个人购房贷款阶段性担保业务中介机构准入流程,以下描述正确的是()。

A.阶段性担保中介机构的准入由省行审批

B.由二级分行客户部门负责调查,撰写调查报告,对担保额度和担保条件提出初步意见,以行文方式报省行信贷管理部

C.由经营行客户部门负责调查,撰写调查报告,对担保额度和担保条件提出初步意见,以行文方式直接报省行信贷管理部

D.由省行信贷管理部审查后,经省行贷审会审议,报有权审批人审批,并以审批表或文件形式批复下级行。

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第6题
经纪人小李的客户特别中意一套房子,但由于没有购房资格,迟迟不能如愿,小李从朋友处无意间得知了一个办理渠道,便告知了客户,结果还真顺利办下来了,客户特别感谢小李,小李的行为()。

A.为客户提供了购房资格的办理渠道,违反了黑线制度

B.为客户提供了购房资格的办理渠道,违反了黄线制度

C.虽然为客户提供了购房资格的办理渠道,但促成了此交易,为公司创造了盈利,该行为应给予警告

D.虽然为客户提供了购房资格的办理渠道,但促成了此交易,为公司创造了盈利,该行为可免罚

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第7题
郑某开办公司资金不足,其父将3间祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某,但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事,继承了这笔房款及房屋,并办理了登记手续。随后,郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款 10万元,将房产证交给了陈某,但没有办理抵押登记。下列哪些选项是正确的?()

A.郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同有效

B.郑某享有房屋的所有权

C.郑某在其父亲去世后,有义务协助郭某办理房屋过户手续

D.陈某对房屋不享有抵押权

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第8题
《华夏传播学方法论初探》一文的作者是()。

A.孙旭培

B.黄星民

C.陈世敏

D.余也鲁

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第9题
客户陈某,现年44岁,企业经理,客户具体单位信息未提供,已知年收入人民币100万,2013年12月6日通过银保渠道投保个人寿险产品,缴保费人民币500万元2013年12月22日,申请变更投保人为其妻子刘某变更生效后,2013年12月30日,刘某申请保单贷款412.4万元,支付到刘某银行账户贷款后未还款2014年2月,刘某申请退保以上交易信息可作为增加洗钱风险点的是()

A.短期内办理大额保单贷款,贷款支付非缴费账户

B.客户拒绝告知贷款原因

C.变更投保人后申请保单贷款

D.变更投保人后申请退保

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第10题
姚某(男,22周岁)为达到与郭某(女,19岁)结婚的目的,故意隐瞒郭某的真实年龄办理了结婚登记。2年

姚某(男,22周岁)为达到与郭某(女,19岁)结婚的目的,故意隐瞒郭某的真实年龄办理了结婚登记。2年后,因双方经常吵架,郭某以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由向法院起诉,请求宣告婚姻无效。人民法院应如何处理? ()

A.对郭某的请求不予支持

B.以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由宣告婚姻无效

C.宣告婚姻无效,确认为非法同居关系,并予以解除

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